按此計算，前三個季度佳兆業(yè)在大本營深圳的銷售金額已達約48億元。

　　觀點網(wǎng)訊：10月8日，佳兆業(yè)集團控股有限公司在最新發(fā)布的公司通訊中顯示，2013年9月，佳兆業(yè)實現(xiàn)合約銷售約21億元，按年增長28%，按月增長16%。2013年9月合約銷售面積約225,082平方米，按月增長11%。合約銷售均價約9,271元/平米，按月增長5%。

　　而今年8月該集團實現(xiàn)合約銷售約18億元，實現(xiàn)合約銷售面積約20.36萬平方米，合約銷售均價約8807元/平方米。

　　2013年前9個月，佳兆業(yè)實現(xiàn)累計合約銷售額168億元，按年增長53%。累計合約銷售面積達約181.14萬平方米，按年下降0.4%。在此期間，合約銷售平均售價為9,261元/平米，按年增長53%。

　　據(jù)佳兆業(yè)方面透露，今年前三季度，其銷售業(yè)績最多來自深圳地區(qū)，占比為29%，而深圳以外的珠三角的確銷售份額也達到22%，西部地區(qū)銷售貢獻位列第三，占比為16%，華中地區(qū)、長三角和環(huán)渤海的銷售占比則分別為13%、10%和10%。

　　按此計算，前三個季度佳兆業(yè)在大本營深圳的銷售金額已達約48億元。

　　佳兆業(yè)方面也特別指出，公司旗下目前在深圳有三個項目，即于2012年12月開盤的佳兆業(yè)城市廣場、2012年11月開盤的深圳新都匯家園和2013年6月開盤的深圳大鵬佳兆業(yè)廣場。截至2013年9月30日，該三個項目的整體去化率近81%。

　　此外，其還將于2013年10月推出在深圳的佳兆業(yè)悅峰花園，其曾為一不良資產(chǎn)。佳兆業(yè)方面稱，該項目貢獻約12萬平米的新增可售貨源，預(yù)計銷售單價將超過2.5萬元/平方米。

　　而截至2013年9月30日，佳兆業(yè)在全國一共推售總面積約為190萬平方米。

　　在公司通訊中，佳兆業(yè)方面亦披露，9月6日通過招拍掛方式于上海奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)以總代價5.15億元購得一幅地塊。地塊占地面積約72,735平方米，規(guī)劃建筑面積約78,553平方米，將建成住宅項目。

　　佳兆業(yè)方面稱，此為在上海獲取的第七個項目，并緊靠公司已有項目上海香溢雅苑，預(yù)期新項目將在集團已有項目所建立的市場及品牌認可的基礎(chǔ)上獲得溢價，有助進一步加強集團在一線城市的佈局。

　　事實上，佳兆業(yè)9月的布局擴張并不僅僅是上海而已，在另外兩個一線城市，其也動作頻頻。

　　9月10日，佳兆業(yè)與深圳市龍華新區(qū)正式獨家簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方同時簽訂了油松片區(qū)和觀瀾古墟片區(qū)兩大舊改項目的更新合作。

　　其中，油松片區(qū)位于龍華街道梅龍大道以東，緊臨富士康園區(qū)，片區(qū)總占地111公頃。而觀瀾古墟片區(qū)，位于觀瀾街道，梅觀高速以東、觀瀾大道以北，規(guī)劃?；芬阅?，規(guī)劃富瀾路以西的觀瀾河兩岸區(qū)域，占地規(guī)模105公頃。

　　佳兆業(yè)進駐后，將加快油松片區(qū)區(qū)域內(nèi)的電子信息產(chǎn)業(yè)高端化發(fā)展，打造深圳新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)重要基地。而觀瀾古墟片區(qū)則定位為龍華新區(qū)次中心的核心區(qū)和觀瀾商貿(mào)生活區(qū)，將被改造成以人文生態(tài)生活區(qū)、商貿(mào)、服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，公共配套設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的具有歷史傳統(tǒng)文化特色綜合服務(wù)片區(qū)。

　　至于北京，則在9月中旬有消息稱，佳兆業(yè)將以代管代建的方式入主北京長安街沿線唯一待售物業(yè)“長安8號”，從而由此曲線進軍北京市場。

　　其實佳兆業(yè)與長安8號最初的緋聞是將以60億元的代價接盤，只不過這一消息最終被佳兆業(yè)否認，表示只與長安8號項目公司“北京耀輝置業(yè)”簽訂了代管代建協(xié)議。

　　佳兆業(yè)還對外宣稱，公司與長安8號項目的服務(wù)費屬于商業(yè)內(nèi)容目前不方便具體透露，并且由于公司具有長期的代管代建及爛尾樓改造的成功經(jīng)驗，有信心將該項目做好。

　　雖然“長安8號”在北京的爛尾樓中來說，也是一塊難啃的硬骨頭，不過對于以收購爛尾樓物業(yè)發(fā)展起家的佳兆業(yè)來說，這或許是其進入北京的契機。