2013年下半年將會是保利地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的集中爆發(fā)點(diǎn)，陸續(xù)將有8大商業(yè)項(xiàng)目上市，從廣東公司銷售產(chǎn)品來看，商業(yè)地產(chǎn)占整個(gè)廣東分公司份額的三分之一，其總體貨量高達(dá)200億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月12日消息，2013年下半年到明年初，保利地產(chǎn)在廣東區(qū)域?qū)⒂邪藗€(gè)商業(yè)項(xiàng)目入市，總貨量高達(dá)200億元。

　　據(jù)保利地產(chǎn)廣東公司商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，在當(dāng)前金融投資不穩(wěn)定，住宅市場投資“三限”政策下，恰是商業(yè)入市好時(shí)機(jī)。預(yù)計(jì)保利的商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型將集中在今年下半年集中入市，廣東區(qū)域市場貨量高達(dá)200億元。

　　上述人士還透露，經(jīng)過多年準(zhǔn)備以及嘗試，2013年下半年將會是保利地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的集中爆發(fā)點(diǎn)，陸續(xù)將有8大商業(yè)項(xiàng)目上市，從廣東公司銷售產(chǎn)品來看，商業(yè)地產(chǎn)占整個(gè)廣東分公司份額的三分之一，其總體貨量高達(dá)200億元。據(jù)悉，今年上半年保利地產(chǎn)廣州區(qū)域銷售簽約額達(dá)到110億元。

　　目前保利地產(chǎn)商業(yè)布局集中在廣州、佛山以及成都等一線以及二線經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的核心商業(yè)區(qū)。據(jù)悉，目前保利地產(chǎn)自持的商用物業(yè)，已經(jīng)包括會展、購物中心、星級酒店、高端寫字樓等多個(gè)類型。

　　保利地產(chǎn)表示，盡管當(dāng)前各地寫字樓購物中心等商業(yè)體的供應(yīng)增多，但公司會針對商業(yè)項(xiàng)目量身定制“和贏計(jì)劃”，利用公寓等返租模式、商鋪品牌商家進(jìn)駐模式，承諾養(yǎng)商期的投資和回報(bào)率，以此規(guī)避商業(yè)產(chǎn)品入市風(fēng)險(xiǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年保利地產(chǎn)上半年累計(jì)銷售636.44億元，其中商業(yè)地產(chǎn)累計(jì)銷售73.5億元，占比11.5%。位于佛山的保利東灣綜合體項(xiàng)目年內(nèi)累計(jì)銷售過20億元。下半年北京、上海以及廣州等一二線城市商業(yè)項(xiàng)目或?qū)㈥懤m(xù)入市。