近日，雅居樂在南京江北項(xiàng)目正式命名為“雅居樂濱江國(guó)際”，該項(xiàng)目為3年前浦口新城的地王。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，雅居樂在南京江北項(xiàng)目正式命名為“雅居樂濱江國(guó)際”。據(jù)媒體報(bào)道，其售價(jià)可能達(dá)到2.2萬(wàn)元/平方米，將浦口新城房?jī)r(jià)大幅拉高。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目產(chǎn)品融合了75萬(wàn)平方米的南京臨江超級(jí)豪宅，8萬(wàn)平方米的會(huì)所酒店和1.6萬(wàn)平方米的特色商業(yè)，并配建一所高等幼兒園和小學(xué)，項(xiàng)目有望于10月正式開盤。

　　對(duì)于雅居樂2.2萬(wàn)元/平方米的價(jià)格，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為合理，2010年雅居樂以7000多元/平方米的樓面價(jià)競(jìng)得該地塊，為了收回成本以及后期獲利，2.2萬(wàn)元/平方米的價(jià)格是經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)研等多項(xiàng)環(huán)節(jié)后才定出的。”

　　但也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，昔日地王趕在樓市“金九銀十”亮相，需要看樓盤的品質(zhì)以及房企的營(yíng)銷手段等。雖然江北利好消息不斷，但要消費(fèi)者落實(shí)到行動(dòng)還是要經(jīng)歷市場(chǎng)的檢驗(yàn)，因?yàn)槭袌?chǎng)的走向是由多種因素綜合后的結(jié)果”。

　　資料顯示，該項(xiàng)目所處地塊為3年前浦口新城的地王。2010年10月29日，雅居樂以總價(jià)57.35億競(jìng)得浦口七里河附近的G40、G41地塊，樓面地價(jià)分別為7411元/平方米和7813元/平方米。其中，7813元/平方米的單價(jià)也刷新了當(dāng)時(shí)江北板塊樓面地價(jià)。