香港地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)德豐地產(chǎn)正通過(guò)兩筆貸款案籌資12億美元，作為在何文田和將軍澳新地塊開(kāi)發(fā)資金。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：湯森路透旗下基點(diǎn)9月6日援引消息人士表示，香港地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)德豐地產(chǎn)正通過(guò)兩筆貸款案籌資12億美元，作為在何文田和將軍澳新地塊開(kāi)發(fā)資金。

　　該公司為何文田地塊向銀行邀貸一筆4.80億美元的五年期貸款，該地塊耗資約38億港元(4.90億美元)。

　　同時(shí)，公司也在和銀行討論另一筆為將軍澳地塊的融資案，貸款最高7.17億美元。會(huì)德豐地產(chǎn)曾表示將投資80億港元。

　　為將軍澳開(kāi)發(fā)融資的四年期貸款案，包括至多2.37億美元的A部分和4.8億美元的B部分。A部分貸款規(guī)模設(shè)定基于項(xiàng)目?jī)r(jià)值的50%。

　　消息人士稱，會(huì)德豐尋求何文田融資案的綜合收益為低于160個(gè)基點(diǎn)，將軍澳融資案約為150個(gè)基點(diǎn)。

　　據(jù)了解，目前為止，價(jià)格約為150基點(diǎn)的將軍澳融資案市場(chǎng)反應(yīng)不熱烈。

　　此外，這兩筆建設(shè)貸款案的貸款估值比均為60%，且均有擔(dān)保。