至此，萬(wàn)科以31.4億元將大寧拍賣(mài)的四宗地塊收入囊中，溢價(jià)2900萬(wàn)元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月5日，在經(jīng)歷兩輪競(jìng)拍后，東莞市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司便以5.44億元(溢價(jià)200萬(wàn)元)競(jìng)得虎門(mén)大寧編號(hào)為2013WG033的地塊。至此，萬(wàn)科以31.4億元將大寧拍賣(mài)的四宗地塊收入囊中，溢價(jià)2900萬(wàn)元。

　　資料顯示，編號(hào)2013WG033地塊的用地面積約62131平方米，容積率小于或等于2.2，大于1.0，建筑密度小于或等于30%，出讓年限為70年，地塊起始價(jià)為54235萬(wàn)元，折合起拍樓面價(jià)3967.78元/平。該地塊內(nèi)均有廢棄水渠和魚(yú)塘，由競(jìng)得方競(jìng)得后自行處理。

　　據(jù)了解，虎門(mén)大寧村“四宗連體地”的前三宗分別于2013年7月22日、9月3日、9月4日被東莞市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司拿下。

　　7月22日上午，東莞市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)10.45億元，競(jìng)得廣東東莞虎門(mén)鎮(zhèn)大寧村11.29萬(wàn)平方米商住地塊，折合樓面地價(jià)3703.92元/平方米，溢價(jià)率0.2%。

　　資料顯示，該商住地塊編號(hào)為2013WG030，面積約11.29萬(wàn)平方米，其中普通商品住房占95%以上，商服用地占5%以下，容積率為1.0＜R≤2.5，建筑密度小于或等于30%，起始價(jià)高達(dá)10.43億元，加價(jià)幅度為100萬(wàn)元。

　　在9月3日上午，此前曾因被投訴而停拍的虎門(mén)大寧三宗“巨無(wú)霸”地塊中的編號(hào)2013WG031的地塊截止報(bào)價(jià)，經(jīng)過(guò)4家公司15輪競(jìng)價(jià)，最終被東莞市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司以8.881億元斬獲，折合樓面價(jià)約4036.33元/平方米，溢價(jià)僅1.72%。

　　在9月4日，編號(hào)為2013WG032虎門(mén)鎮(zhèn)大寧村面積約7.5萬(wàn)平米的商住地塊，在經(jīng)過(guò)3家公司10輪競(jìng)價(jià)后，最終被東莞市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司以6.63億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)約4028.53元/平，溢價(jià)1.53%。

　　東莞萬(wàn)科新聞發(fā)言人高峻表示，萬(wàn)科對(duì)虎門(mén)市場(chǎng)非?？春?，由于虎門(mén)土地本身緊缺，推出土地比較少，像大寧這樣的地塊更是難得。加上隨著周邊虎門(mén)港、南沙等地的規(guī)劃出爐，地理優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿⑦M(jìn)一步凸顯。

　　拿下四宗地后，萬(wàn)科將以開(kāi)發(fā)高端洋房為主，包括已在虎門(mén)開(kāi)發(fā)和在建的樓盤(pán)，萬(wàn)科未來(lái)在虎門(mén)建的樓盤(pán)將達(dá)6個(gè)。