最受關(guān)注的當(dāng)屬位于徐匯區(qū)的“徐家匯中心項(xiàng)目”地塊，該地塊出讓面積99188.8平方米，起始總價(jià)高達(dá)175.26億元，將于9月5日結(jié)束掛牌進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：根據(jù)上海規(guī)土局此前發(fā)布的土地出讓公告，共有26宗地經(jīng)營(yíng)性用地將于9月入市，累計(jì)出讓土地面積152.3萬(wàn)平方米，累計(jì)起始出讓金超過(guò)300億元。

　　從土地性質(zhì)看，26宗地中，純宅地11幅，商住混合用地2幅，商業(yè)用地7幅，動(dòng)遷安置用地6幅。其中，11幅純宅地，共計(jì)出讓土地面積72.74萬(wàn)平方米，創(chuàng)下年內(nèi)宅地供應(yīng)高峰。

　　從出讓區(qū)域看，松江及金山將出讓兩幅超10萬(wàn)平純宅地。松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河2號(hào)-2地塊，土地出讓面積113399.7平方米，起始總價(jià)9.4億元，將于9月11日出讓。而另外一幅超10萬(wàn)平宅地是金山區(qū)金山新城B-17地塊，起始總價(jià)7.04億元，將于9月24日出讓。

　　另外，浦東亦有四宗近20萬(wàn)平米的宅地9月入市，分別位于上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)及川沙新市鎮(zhèn)城南社區(qū)，起始出讓總價(jià)超22億元。其中，浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)城南社區(qū)C06-07A地塊起始價(jià)達(dá)11.1億元，截止發(fā)稿前，該地塊共有57家企業(yè)領(lǐng)取了競(jìng)買申請(qǐng)表，但提交競(jìng)買申請(qǐng)人數(shù)為零，該地塊將于9月12日出讓。

　　而9月即將出讓的地塊中，最受關(guān)注的當(dāng)屬位于徐匯區(qū)的“徐家匯中心項(xiàng)目”地塊。該地塊出讓面積99188.8平方米，容積率,2.1-7.48，為商辦、餐飲旅館業(yè)用地。地塊起始總價(jià)高達(dá)175.26億元，將于9月5日結(jié)束掛牌，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

　　此外，將于9月25日出讓的閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)龍柏社區(qū)S110201、S110202單元15-01地塊，起始總價(jià)達(dá)26億元，為9月起始出讓價(jià)格第二高。該地塊出讓面積為67229.6平方米，容積率4.18。

　　據(jù)上海規(guī)土局統(tǒng)計(jì)，2013上半年全市經(jīng)營(yíng)性用地(剔除工業(yè)用地)出讓金額為703.78億元，同比增長(zhǎng)373%。

　　上海上半年共計(jì)出讓117幅用地，同比增加64幅。其中成交的30幅住宅地塊中，有23幅均以溢價(jià)狀態(tài)交易，所占比重超過(guò)75%。商辦地塊出讓金額占全市經(jīng)營(yíng)性用地成交總額比重超過(guò)65%，商辦地塊出讓金額同比增幅超500%。