項目的容積率為4.2，比原計劃增加了近一倍。規(guī)劃戶數(shù)也有所增加，從原來的1450戶增加為5634戶。

　　觀點網(wǎng)訊：7月1日，廣州中新知識城南安置區(qū)二期進行第二次環(huán)境影響評價。環(huán)評報告顯示，該項目將興建37棟32層高樓，耗資31.5億，其中環(huán)保投資350萬元。

　　環(huán)評報告顯示，南安置區(qū)二期位于廣州中新知識城蘿崗區(qū)九龍鎮(zhèn)湯村，九龍大道以西，項目總用地面積18.2萬平方米，總建筑面積76.4萬平方米，計劃于2013年10月底開工，2015年10月建成。

　　根據(jù)規(guī)劃，項目擬建37棟32層高住宅樓，部分住宅樓含1層裙樓，1棟1層垃圾收集站，小學(xué)內(nèi)有教學(xué)樓1棟4層、風雨操場及食堂1棟1層，幼兒園有1棟3層教學(xué)樓。

　　據(jù)悉，2010年底廣州蘿崗區(qū)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，該項目當時計劃容積率為2.2，而根據(jù)此次環(huán)評報告項目總用地面積及總建筑面積計算，項目的容積率為4.2，比原計劃增加了近一倍。此外，規(guī)劃戶數(shù)也有所增加，從原來的1450戶增加為5634戶。

　　資料顯示，該項目所在地現(xiàn)狀為苗圃，周邊以自然村落為主。根據(jù)規(guī)劃，項目東邊規(guī)劃為客運站用地和商業(yè)用地，北面地塊為商務(wù)用地和住宅用地，西面為住宅用地和中學(xué)用地，南面則為規(guī)劃綠化帶和商務(wù)用地。