觀點網(wǎng)訊:7月1日,廣州中新知識城南安置區(qū)二期進行第二次環(huán)境影響評價。環(huán)評報告顯示,該項目將興建37棟32層高樓,耗資31.5億,其中環(huán)保投資350萬元。
環(huán)評報告顯示,南安置區(qū)二期位于廣州中新知識城蘿崗區(qū)九龍鎮(zhèn)湯村,九龍大道以西,項目總用地面積18.2萬平方米,總建筑面積76.4萬平方米,計劃于2013年10月底開工,2015年10月建成。
根據(jù)規(guī)劃,項目擬建37棟32層高住宅樓,部分住宅樓含1層裙樓,1棟1層垃圾收集站,小學(xué)內(nèi)有教學(xué)樓1棟4層、風雨操場及食堂1棟1層,幼兒園有1棟3層教學(xué)樓。
據(jù)悉,2010年底廣州蘿崗區(qū)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,該項目當時計劃容積率為2.2,而根據(jù)此次環(huán)評報告項目總用地面積及總建筑面積計算,項目的容積率為4.2,比原計劃增加了近一倍。此外,規(guī)劃戶數(shù)也有所增加,從原來的1450戶增加為5634戶。
資料顯示,該項目所在地現(xiàn)狀為苗圃,周邊以自然村落為主。根據(jù)規(guī)劃,項目東邊規(guī)劃為客運站用地和商業(yè)用地,北面地塊為商務(wù)用地和住宅用地,西面為住宅用地和中學(xué)用地,南面則為規(guī)劃綠化帶和商務(wù)用地。
