觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月27日,南京國(guó)土局在上周七地齊出后再推8幅地塊,包括4幅宅地及其他商業(yè)用地和加油站用地。其中G31,G35,G36以及G38四幅地塊均只有一家競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名均以底價(jià)成交,8幅地成交總價(jià)累計(jì)31.87億元。
G31由中石化江蘇南京以底價(jià)3000萬(wàn)元成交。該地塊為棲霞區(qū)仙林中心區(qū)九鄉(xiāng)河路以西加油站地塊,東至九鄉(xiāng)河?xùn)|路,南至林山村集體土地,西至林山村集體土地,北至林山村集體土地。出讓面積2833.8平方米,容積率1.4,規(guī)劃為加油站用地,起始價(jià)3000萬(wàn)元。
G35和G36由南京橫溪旅游底價(jià)8400萬(wàn)元成交。G35號(hào)地塊為江寧區(qū)橫溪街道甘泉湖社區(qū)高村組B1地塊,東、南、西、北四至均至現(xiàn)狀,出讓面積2.29萬(wàn)平方米,容積率0.45,規(guī)劃為旅館業(yè)用地,起始價(jià)4200萬(wàn)元。
G36號(hào)地塊為江寧區(qū)橫溪街道甘泉湖社區(qū)高村組B2地塊,東、南、西、北四至均至現(xiàn)狀。出讓面積2.29萬(wàn)平方米,容積率0.45,規(guī)劃為旅館業(yè)用地,起始價(jià)4200萬(wàn)元。
G38由新城意象以底價(jià)312萬(wàn)元成交。該地塊為六合區(qū)橫梁街道原鎮(zhèn)政府二期地塊,出讓面積1385.2平方米,容積率1.8,規(guī)劃為商業(yè)金融業(yè)用地,起始價(jià)312萬(wàn)元。
其余4幅地塊進(jìn)入競(jìng)價(jià)階段。首先拍賣(mài)的G32地塊由昆侖沃華以4.05億競(jìng)得,樓面價(jià)達(dá)9014元/平米。該地塊為棲霞區(qū)邁皋橋高力汽配南側(cè)A地塊,東至南京市煤氣總公司,南至代征河道、壹城花園,西至經(jīng)五路,北至邁化路。地塊出讓面積1.5萬(wàn)平方米,容積率1.0-3.0,起始價(jià)2.38億元,規(guī)劃為二類(lèi)居住用地。
隨后昆侖沃華再以2.85億元拿下G33地塊,樓面價(jià)達(dá)9247元/平米。該地塊為棲霞區(qū)邁皋橋高力汽配南側(cè)B地塊,東至金山花苑、規(guī)劃道路,南至規(guī)劃河道,西至南京市煤氣總公司,北至邁化路。地塊出讓面積1.03萬(wàn)平方米,容積率1.0-3.0,起始價(jià)1.64億元,規(guī)劃為二類(lèi)居住用地。
G34地塊則在48輪競(jìng)價(jià)后由中糧地產(chǎn)以23.4億元摘得。該地塊為江寧區(qū)上坊農(nóng)副產(chǎn)品物流中心以西地塊,東至東麒路,西至豐澤路,北至楊莊東路,南至永泰路??傆玫孛娣e15.48萬(wàn)平方米,出讓面積14.5萬(wàn)平方米。該地塊容積率1.0-2.2,規(guī)劃為二類(lèi)居住用地,起始價(jià)14億元。
最后G37地塊由嘉恒以3950萬(wàn)元拿下。該地塊為六合區(qū)程橋街道桂花廣場(chǎng)以西地塊,東至程橋鎮(zhèn)計(jì)生中心、南京市六合區(qū)程橋鎮(zhèn)社區(qū)教育中心,南至商鋪,西至程橋鎮(zhèn)中心小學(xué),北至漆北路。地塊出讓面積1.95萬(wàn)平方米,容積率1.0-1.8,起始價(jià)2800萬(wàn)元,規(guī)劃為二類(lèi)居住用地。
