主要是房地產“國五條”細則出臺后，增加了二手房交易成本，導致市場出現(xiàn)“搶搭政策末班車”的恐慌現(xiàn)象。

　　觀點網(wǎng)訊：3月18日，根據(jù)北京市住建委網(wǎng)站公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年3月1日至今，北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量已達2.4萬套，創(chuàng)下近34個月來的月度成交量新高。

　　據(jù)了解，目前，北京通州、大興等郊區(qū)靠近六環(huán)的新盤，在一年時間內現(xiàn)價已漲幅超30%，突破每平米2萬元大關。

　　而關于二手住宅網(wǎng)簽量高漲的原因，主要是房地產“國五條”細則出臺后，增加了二手房交易成本，導致出現(xiàn)“搶搭政策末班車”的恐慌現(xiàn)象。

　　3月1日，“新國五條”細則發(fā)布，其中明確二手房交易中的個人所得稅將會按照個人所得的20%征收，這堪稱政府使用稅收手段調節(jié)房地產的最嚴厲之舉。除此之外，細則還明確提出，要充分發(fā)揮稅收政策的調節(jié)作用，并總結個人住房房產稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作。