要求各級國土資源部門采取五項措施切實做好2013年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作，維護房地產(chǎn)土地市場平穩(wěn)，確保完成今年保障性安居工程用地落實任務。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)廣西國土資源廳網(wǎng)站3月15日消息，廣西國土資源廳已于日前下發(fā)通知，要求各級國土資源部門采取五項措施切實做好2013年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作，維護房地產(chǎn)土地市場平穩(wěn)，確保完成今年保障性安居工程用地落實任務。

　　該五項措施為，一是認真做好土地供應計劃的制定和公布工作。各市、縣國土資源部門要依據(jù)自治區(qū)分解下達的保障性安居工程任務和市場住房需求，合理確定住房供地總量和各類保障性安居工程用地，于3月28日前編制完成2013年度保障性安居工程用地計劃和住房用地供應計劃，并向社會公布；要將保障性安居工程用地落實到地塊，將墾區(qū)、林區(qū)、華僑農(nóng)林場、區(qū)直和南寧鐵路局的保障性安居工程用地計劃納入當?shù)乇Ｕ闲园簿庸こ逃玫赜媱潯?/p>

　　二是加快做好項目用地報批和征地拆遷工作。各級國土資源部門要積極盤活存量土地，優(yōu)先安排用于保障性住房建設項目。引導用地單位充分挖掘存量用地潛力，嚴格按照政策規(guī)定核定用地規(guī)模，杜絕搭車用地。2013年保障性安居工程新增建設用地指標繼續(xù)實行單列，不占用下達各市的指標，應保盡保，嚴格專項使用。自治區(qū)國土資源廳對保障性安居工程用地隨到隨審批。各地要加大保障性安居工程用地的征地拆遷力度，盡快形成具備供地條件的土地。

　　三是及時做好項目用地供應工作。對于需要新供應土地的保障性安居工程項目，各市、縣國土資源部門要按照節(jié)約集約用地和保障性住房套型面積政策的要求，合理核定用地規(guī)模；符合《劃撥用地目錄》的，要盡快辦理劃撥用地手續(xù)；不符合《劃撥用地目錄》的，要及時依法依規(guī)實施土地招拍掛出讓活動和簽訂土地出讓合同。加快核發(fā)國有土地使用證，確保保障性住房建設項目依法用地。

　　四是加強市場運行情況的分析研判，穩(wěn)定住宅用地供應。各級國土資源部門要加強房地產(chǎn)市場和土地市場的監(jiān)測、分析和研究，及時針對土地市場價格異常波動采取應對措施，加大房地產(chǎn)用地供應，實行多種競價出讓方式，防止地價大幅上漲，穩(wěn)定房地產(chǎn)土地市場，促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。

　　五是加強房地產(chǎn)用地開發(fā)利用監(jiān)管，加大閑置土地處置。各級國土資源部門要強化監(jiān)管措施，全面核查房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊履約建設情況，依法清理和處置違約建設項目用地，加大閑置土地處置力度，督促已供房地產(chǎn)用地及時開發(fā)利用。嚴格審查參加競買的企業(yè)情況，對存在欠繳土地出讓價款、未按期開竣工、閑置土地等違規(guī)違約行為的競買企業(yè)和存在誠信風險的企業(yè)，禁止其在一定期限內(nèi)參加土地競買。