遠洋地產(chǎn)因有一定規(guī)模土儲及足夠供應(yīng)，料已發(fā)展的中國地區(qū)，平均售價改善，料集團可受惠，因一半土儲集中于中國一二線城市。

　　觀點網(wǎng)訊：1月7日，富瑞集團發(fā)表報告稱，遠洋地產(chǎn)去年預(yù)售銷售金額升15%，預(yù)計今年預(yù)售銷售增長持續(xù)，將遠洋地產(chǎn)投資評級，由持有升至買入，目標價由3.8元大升至7.9元。

　　富瑞集團表示，調(diào)升遠洋地產(chǎn)今明兩年預(yù)售金額預(yù)測17%及21%至350億元及450億元，2012至2014年收入預(yù)測升14%至16%，盈利預(yù)測調(diào)升5%至9%。

　　另外，該行認為，去年遠洋凈負債率達61%，相對2011年為55%，料去年底手頭現(xiàn)金有75億元。

　　同時，報告也指出，遠洋去年預(yù)售金額310億元，按年升15%，超過該行預(yù)測280億元，而去年下半年集團加價5%至10%，因升級需要上升，北京部分豪宅盤平均售價升15%至30%，預(yù)計今年已發(fā)展城市售價繼續(xù)上升，因供應(yīng)有限，對遠地有利。

　　就此，富瑞集團還指出，遠洋地產(chǎn)因有一定規(guī)模土儲及足夠供應(yīng)，料已發(fā)展的中國地區(qū)，平均售價改善，料集團可受惠，因一半土儲集中于中國一二線城市。