珠江啤酒位于琶洲的400畝用地，既不會(huì)全部收儲(chǔ)，也不會(huì)全部留給公司自用。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廣州珠江啤酒股份有限公司12月3日就總部搬遷事項(xiàng)發(fā)布公告稱，總部土地將部分被廣州土房管局收儲(chǔ)，部分保留更新改造。

　　據(jù)悉，珠江啤酒總部因涉廣州城區(qū)"三舊改造"，已于2010年末擬定搬遷方案。

　　公告顯示，珠江啤酒近日收到控股股東廣州珠江啤酒集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)發(fā)的廣州市政府市長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要。該紀(jì)要內(nèi)容為：廣州市國(guó)土房管局將收儲(chǔ)公司廣州總部地塊；允許公司以對(duì)現(xiàn)有建筑更新改造的方式建設(shè)企業(yè)總部，并保留琶醍啤酒文化藝術(shù)創(chuàng)意區(qū)和啤酒博物館。

　　珠江啤酒管理人員表示，該紀(jì)要意味著，公司目前位于琶洲的400畝用地，既不會(huì)全部收儲(chǔ)，也不會(huì)全部留給公司自用，而是采取部分由政府收儲(chǔ)部分留給公司自用的方式處理。至于公司自用地塊的大小和位置目前仍不能確定。但是，根據(jù)該紀(jì)要，公司總部將不會(huì)搬遷，仍然位于目前琶洲的地塊上。

　　據(jù)悉，根據(jù)廣州市“退二進(jìn)三”的政策，政府收儲(chǔ)地塊將采取公開拍賣的方式進(jìn)行出讓，并以土地出讓成交價(jià)的60%計(jì)算企業(yè)補(bǔ)償款。以琶洲目前2至3萬元/平方米的周邊地價(jià)來估算，珠江啤酒總部400畝土地能為其帶來30億元以上的收益。