西湖區(qū)蔣村單元三宗宅地為姐妹地塊，總出讓面積270畝，總體量36萬方，總起價32億元。目前已有多家資金雄厚的房產(chǎn)大鱷報名。

　　觀點網(wǎng)訊：杭州市國土資源局網(wǎng)站消息，12月4日，位于杭州主城區(qū)的杭政儲出[2012]55號-59號等五宗住地塊將截止掛牌報價并出讓，此為杭州12月份首場土拍。

　　五宗地塊均為住宅(設(shè)配套公建)用地，總出讓面積約22.46萬平方米(約337畝)，總可建面積約48.72萬平方米，總起價約53億元。其中，55號、56號宗地位于上城區(qū)南星單元，而57-59號宗地均位于西湖區(qū)蔣村單元。

　　土地出讓公告顯示，55號宗地為上城區(qū)(南星單元D-02地塊)，東、南、北至杭州木材有限公司，西至秋濤路。出讓面積24423㎡，建筑面積68384㎡，起價109846萬元，折合樓面起價16063元/㎡。

　　56號地塊為上城區(qū)(南星單元B-04地塊)，東至望江東路，南至錢江路，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。出讓面積20480㎡，建筑面積59392㎡，起價95485萬元，折合樓面起價16077元/㎡。

　　據(jù)悉，上述兩宗地塊均位于上城區(qū)，且南望錢塘江、北望錢江新城，地理位置較為優(yōu)越，成交價格或較高。而該板塊最近一次宅地出讓已是2009年7月，當(dāng)時杭政儲出【2009】18號地塊以18.9億元(折合樓面價20650元/㎡)的價格成交，成為當(dāng)年地王。

　　另悉，位于西湖區(qū)蔣村單元三宗宅地為姐妹地塊，總出讓面積270畝，總體量36萬方，總起價32億元，樓面起價均為9000元/㎡。該區(qū)亦有兩年未有宅地出讓。有消息稱，此批地塊目前已有多家資金雄厚的房產(chǎn)大鱷報名。

　　資料顯示，57號為蔣村單元A-18地塊，出讓面積73321㎡(約合110畝)，容積率2.0，可建面積約15萬㎡，起價131978萬元，樓面起價9000元/㎡。

　　58號為蔣村單元A-19、20地塊，出讓面積75998㎡(約合114畝)，容積率2.0，可建面積約15萬㎡，起價136797萬元，樓面起價9000元/㎡。

　　59號為蔣村單元A-21地塊，出讓面積30403㎡(約合46畝)，容積率2.0，可建面積約6萬㎡，起價54726萬元，樓面起價9000元/㎡。

　　報稱，蔣村單元緊鄰西溪濕地，余杭塘河、五常港等河道遍布，北望浙大紫金港，綠城、萬科等房企已入駐，已開售的樓盤有萬科·西溪蝶園、綠城·西溪誠園以及坤和·西溪里等。