最終中石油挑落保利、萬科，以12.8億元、配建2.35萬平米限價(jià)商品住房競(jìng)得，樓面價(jià)7308元/平米，溢價(jià)率42.22%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月29日，北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)南一村二類居住項(xiàng)目用地正式出讓，最終中石油挑落保利、萬科，以12.8億元、配建2.35萬平米限價(jià)商品住房競(jìng)得，樓面價(jià)7308元/平米，溢價(jià)率42.22%。

　　資料顯示，該地塊位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)，東至現(xiàn)狀高壓線，南至南沙河北路，西至福田居住區(qū)規(guī)劃三路，北至沙陽(yáng)路。建筑控制面積175155平方米，起拍價(jià)9億元。據(jù)了解，在競(jìng)拍開始前該地塊已有6次報(bào)價(jià)，最高價(jià)為9.225億元。

　　該地塊的出讓，吸引了中石油、遠(yuǎn)洋、綠地、路勁、中水電、萬科住總聯(lián)合體與保利首開聯(lián)合體前來參與，后在中石油和保利的競(jìng)逐中，中石油將地價(jià)抬至上限12.8億元。在隨后的配建限價(jià)商品住房面積競(jìng)爭(zhēng)中，中石油以2.35萬平米的大體量限價(jià)商品住房面積奪得該地塊的開發(fā)權(quán)。