項(xiàng)目地塊由融創(chuàng)與保利的合營(yíng)公司保利融創(chuàng)在去年9月16日以底價(jià)29.9億元競(jìng)得，樓面價(jià)9343.75元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日有消息稱，去年9月融創(chuàng)聯(lián)手保利在天津拿下的地王“棉二”地塊，已正式確定項(xiàng)目名為海河大觀。

　　資料顯示，海河大觀地處天津河西區(qū)中環(huán)內(nèi)海河岸邊，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積42萬(wàn)平米，包括首席住宅、疊拼別墅、水岸獨(dú)棟商業(yè)、河景酒店式公寓、豪華城市公寓、地標(biāo)寫字樓、綜合文化中心等多種業(yè)態(tài)。

　　項(xiàng)目地塊由融創(chuàng)與保利的合營(yíng)公司保利融創(chuàng)在去年9月16日以底價(jià)29.9億元競(jìng)得，樓面價(jià)9343.75元/平方米。

　　地塊占地面積約11.7萬(wàn)平方米，建筑面積32萬(wàn)平方米，規(guī)劃為居住兼容商業(yè)金融業(yè)用地。其中，包括14.2萬(wàn)平方米的城鎮(zhèn)住宅用地，12.8萬(wàn)平方米的商業(yè)金融業(yè)用地，5萬(wàn)平方米的酒店公寓用地。

　　拿下地塊后，據(jù)融創(chuàng)天津公司總經(jīng)理遲迅透露，該地塊依然定位高端精品，規(guī)劃建設(shè)2棟超高層建筑，分別為5A級(jí)寫字樓和公寓，項(xiàng)目靠近海河一側(cè)還將開(kāi)發(fā)一條特色風(fēng)情商業(yè)街。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2012年7月入市。

　　據(jù)悉，在拿下該地塊后不久，天津市市規(guī)劃局就宣布：海河兩側(cè)首排建筑不再審批住宅樓項(xiàng)目，這對(duì)海河大觀而言，無(wú)疑是個(gè)好消息。