不少人希望房價能回調(diào)50%，但如果真正回調(diào)50%，國民經(jīng)濟是無法承受的。

　　觀點網(wǎng)訊：財政部財政科學研究所所長賈康近日撰文指出，不少人希望房價能回調(diào)50%，但如果真正回調(diào)50%，國民經(jīng)濟是無法承受的。

　　賈康另稱，對待中國某些一線城市出現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫問題，不應用硬性手段、一味圖痛快的處理方式，而應采用柔性手段。

　　一味圖痛快，搞那種力度大、速度快的操作，可能會導致一系列不好的結果，甚至可能帶來宏觀經(jīng)濟風險(包括經(jīng)濟問題政治化的風險)。有一些非理性目標只是為了迎合社會心態(tài)。

　　針對怎樣更好地讓泡沫破裂，提高房地產(chǎn)調(diào)控效果，賈康指出三個應注意的問題，即，第一，從調(diào)控運行來看，要防止單純求快的傾向；第二，進一步造好房地產(chǎn)調(diào)控的過程中，需注重引入?yún)^(qū)別對待的方式，看清大的趨勢與方向；第三，需要謹慎對待集資建房。

　　同時，賈康還肯定了上海和重慶的房產(chǎn)稅改革試點，并指出房產(chǎn)稅改革對四個突出問題產(chǎn)生了正面效應。

　　一是緩解中國稅制中直接稅比重過低、間接稅比重過高使大眾稅收痛苦程度較高的問題；二是改變地方稅體系不成型，省以下財政體制未進入分稅制狀態(tài)并使土地財政走偏的局面；三是使房地產(chǎn)調(diào)控新政體現(xiàn)治本的高水準；四是以不動產(chǎn)稅制度建設來抑制收入差距和財產(chǎn)差距擴大的問題。