在中央規(guī)范地方投融資平臺(tái)、嚴(yán)格土地抵押貸款管理的政策措施下，儲(chǔ)備土地抵押越來(lái)越被地方政府倚重。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月9日消息，中國(guó)2011年土地抵押面積達(dá)3000平方公里，土地抵押貸款金額為4.8萬(wàn)億元人民幣，比2011年初分別增加了16.2%和35.6%。

　　同時(shí)，2011年土地抵押貸款率總體保持在50%左右，但受穩(wěn)健貨幣政策和日趨嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，加上政策執(zhí)行的滯后效應(yīng)，2011年新增土地抵押貸款率在第四季度有較大幅度回落。

　　另外，在中央規(guī)范地方投融資平臺(tái)、嚴(yán)格土地抵押貸款管理的政策措施下，儲(chǔ)備土地抵押越來(lái)越被地方政府倚重。

　　數(shù)據(jù)顯示，在土地抵押貸款中，住宅用地和商服用地分別占40%和28%。其次是儲(chǔ)備用地和工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地，分別占17%和12%，且儲(chǔ)備用地抵押貸款占比穩(wěn)步上升，2011年末儲(chǔ)備用地抵押貸款占比為16.7%，去年呈逐步增長(zhǎng)趨勢(shì)。