一季度上海市新建商品房銷售面積316.47萬平方米，比去年同期下降14.8%，連續(xù)26個月呈同比下降態(tài)勢。

　　觀點網訊：4月23日，上海市統(tǒng)計局公布了上海一季度房地產市場運行報告。

　　報告指出，在持續(xù)從緊的房地產調控政策影響下，一季度上海市房地產市場呈現出開發(fā)投資同比基本持平，新開工面積、竣工面積“一降一升”，商品房銷售面積繼續(xù)下降，自籌資金占本年資金來源比重上升等特點。

　　數據顯示，一季度上海市房地產開發(fā)投資471.81億元，比去年同期增長0.7%，開發(fā)投資規(guī)模與去年同期基本持平，開發(fā)投資占全社會固定資產投資的52.1%。

　　其中，商品住宅投資293.67億元，比去年同期增長0.2%，占總開發(fā)投資的62.2%；辦公樓投資37.99億元，下降17.4%，占8.1%，占比為去年以來的最低值；商業(yè)營業(yè)用房投資56.26億元，增長23%，占11.9%。

　　另外，一季度，上海市商品房本年新開工面積783.28萬平方米，比去年同期下降19.8%。

　　其中，商品住宅新開工面積508.95萬平方米，同比下降24.8%。一季度，上海市商品房竣工面積428.9萬平方米，比去年同期增長20.4%。其中商品住宅竣工面積300.7萬平方米，增長16.4%。

　　報告還指出，一季度上海市新建商品房銷售面積316.47萬平方米，比去年同期下降14.8%，連續(xù)26個月呈同比下降態(tài)勢。

　　一季度，上海市房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金1256.9億元，比去年同期增長11.9%。從資金來源渠道看，受國內銀行嚴控房地產開發(fā)貸款影響，國內貸款比去年同期下降4.1%；而自籌資金保持較快增長，占本年資金來源的比重同比上升7.9個百分點。