古北新區(qū)2-1北塊地塊面積為9559平方米，計(jì)入容積率建筑面積為29823平方米，規(guī)劃為住宅用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月10日晚間，中華企業(yè)發(fā)布公告表示，其控股子公司上海古北(集團(tuán))有限公司就古北新區(qū)2-1北塊地塊與上海市土地儲(chǔ)備中心簽署了《國有土地收購儲(chǔ)備協(xié)議》，獲得補(bǔ)償款總價(jià)4.77168億元。

　　公告披露，該地塊用地范圍為東臨姚虹東路，南至地塊內(nèi)規(guī)劃紅線，西至古北中央花園，北臨紅寶石路；規(guī)劃為住宅用地，土地面積為9559平方米，計(jì)入容積率建筑面積為29823平方米，土地使用權(quán)來源為劃撥。

　　對(duì)于收購儲(chǔ)備原因，公告指出，有關(guān)土地政策規(guī)定2004年8月31日后經(jīng)營性建設(shè)用地必須通過公開市場出讓，因此，古北集團(tuán)已無法繼續(xù)推進(jìn)古北新區(qū)2-1北塊地塊的建設(shè)工作。按照《上海市土地儲(chǔ)備辦法》，該地塊需由政府及其指定的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)收儲(chǔ)后，按照政府每年用地規(guī)劃指標(biāo)，重新進(jìn)入土地一級(jí)市場公開競價(jià)出讓，其出讓所得的土地出讓金納入政府當(dāng)年財(cái)政收入。