據北京城市總體規(guī)劃，中心城區(qū)不主張大規(guī)模的建設商品住宅；可改造的用地將主要用于建設綠地、公共設施以及公租房。

　　觀點網訊：1月30日，據北京媒體報道，2012年北京的土地供應將以消化中心城區(qū)的存量用地為主，北京市規(guī)劃委相關負責人于近日表示，五環(huán)內可改造的存量用地將主要用于公租房建設。

　　據悉，北京中心城區(qū)目前沒有成規(guī)模的一級開發(fā)土地，主要以可改造的土地為主。而據北京城市總體規(guī)劃，中心城區(qū)不主張大規(guī)模的建設商品住宅；可改造的用地將主要用于建設綠地、公共設施以及公租房。

　　相關負責人介紹，一些國有土地如果要調整規(guī)劃變成住宅，將盡量建公租房；在今年啟動的老舊小區(qū)改造中，有一些需要拆除簡易樓，在回遷的安置房中，富余的部分將作為公租房使用；一些居住小區(qū)項目如果調整規(guī)劃、容積率變高，增加的部分將用來建公租房。

　　北京中心城區(qū)是指包括城六區(qū)在內的、五環(huán)以內的范圍，再加上昌平的回龍觀、天通苑地區(qū)，但豐臺區(qū)的核心地區(qū)、海淀山后地區(qū)除外。