全國(guó)房屋和土地市場(chǎng)熱度較去年全年有明顯下降，價(jià)格開(kāi)始進(jìn)入停滯回落通道。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體消息，1月15日，國(guó)土部召開(kāi)全國(guó)土地工作會(huì)議，會(huì)議中發(fā)布了一份關(guān)于去年第四季度全國(guó)主要城市地價(jià)的監(jiān)測(cè)報(bào)告。

　　報(bào)告顯示，去年第四季度全國(guó)房屋和土地市場(chǎng)熱度較去年全年有明顯下降，價(jià)格開(kāi)始進(jìn)入停滯回落通道。

　　全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市的綜合地價(jià)環(huán)比、同比增速較上一季度呈整體放緩態(tài)勢(shì)，增長(zhǎng)率為負(fù)的城市持續(xù)增多。另外，地價(jià)環(huán)比下降的城市由上一季度的7個(gè)增加到了四季度的30個(gè)。

　　會(huì)議消息稱(chēng)，第四季度長(zhǎng)三角、珠三角都出現(xiàn)了地價(jià)環(huán)比的負(fù)增長(zhǎng)，主還是經(jīng)濟(jì)因素的作用。與前三個(gè)季度漲幅超過(guò)5%的城市相對(duì)多一些的情況不同，第四季度大部分城市綜合地價(jià)環(huán)比漲幅都集中在了正負(fù)2%之間，漲幅相對(duì)較大的城市主要是一些二線(xiàn)和三線(xiàn)的城市，這意味著資金正在向中小城市流動(dòng)。

　　而住宅地價(jià)的深度回調(diào)主要是由于整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和持續(xù)落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控措施的作用，若每年遞增的已供出的土地能夠及時(shí)轉(zhuǎn)化成房屋，可以更好的解決市場(chǎng)上的供需矛盾，有利于房?jī)r(jià)的進(jìn)一步回調(diào)。