2011年，重慶房產(chǎn)稅起征點(diǎn)為9941元/平方米(含)以上的。今年，將提高至12152元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月14日，重慶市國(guó)土資源和房屋管理局消息顯示，2012年，重慶主城區(qū)個(gè)人住房房產(chǎn)稅起征點(diǎn)提高至12152元/平方米。

　　此前于2011年1月28日，重慶市和上海市一起在全國(guó)率先啟動(dòng)了個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)工作，重慶的試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)等主城九區(qū)。

　　根據(jù)重慶市出臺(tái)的個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則，房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是：主城區(qū)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅和高檔商品住宅。所謂高檔商品住宅是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住宅。

　　其中，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。

　　據(jù)了解，2011年，重慶房產(chǎn)稅起征點(diǎn)為9941元/平方米(含)以上的，今年提高至12152元/平方米。原因在于，2010年重慶主城區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)為5762元/平方米，2011年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)為6390元/平方米，兩年均價(jià)的2倍為12152元/平方米。