今年前11月共實現(xiàn)合同銷售356.4億元，同比上漲28.6%，超出去年全年銷售23億元，完成全年目標400億的89.1%。

　　觀點網訊：龍湖地產有限公司12月9日舉行分析員電話會議，指今年銷售目標或落空，全年合約銷售金額最多將落后目標10%。另外，公司對增加土儲仍抱審慎態(tài)度，而公司明年負債率上限，將由今年的65%調升至75%。

　　數據顯示，11月單月龍湖實現(xiàn)合同銷售金額30.1億元，今年前11月共實現(xiàn)合同銷售356.4億元，同比上漲28.6%，超出去年全年銷售23億元，完成全年目標400億的89.1%。

　　龍湖管理層指，仍期望2012年能錄得銷售增長，雖然近期進行減價促銷，但今明兩年利潤率將維持穩(wěn)定，主因減價樓盤要2013至2014年才能入帳。管理層相信，今年10月以后，內地樓市競爭逐漸加大，靈活定價對公司十分有利。

　　龍湖續(xù)稱，明年將盡可能實現(xiàn)區(qū)域、產品類型多元化，并針對不同市場推行不同銷售策略，努力實現(xiàn)銷售增長；同時，會減少對商業(yè)物業(yè)的投入。另外，公司對增加土儲仍抱審慎態(tài)度，而公司明年負債率上限，將由今年的65%調升至75%。

　　此外，龍湖總經理崔恒忠在深圳出席活動時曾表示，龍湖明年將會推出重慶北碚、寧波、大連、蘇南及上海等城市的全新項目，在定價方面將順勢而為。