預(yù)期由今年中至明年底為止，內(nèi)地房?jī)r(jià)會(huì)累計(jì)下跌20%。其中11、12月大部分內(nèi)房企的合約銷(xiāo)售數(shù)字繼續(xù)疲軟，維持對(duì)內(nèi)房行業(yè)的“減持”評(píng)級(jí)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月5日，瑞信發(fā)表報(bào)告，預(yù)期由今年中至明年底為止，內(nèi)地房?jī)r(jià)會(huì)累計(jì)下跌20%。其中11、12月大部分內(nèi)房企的合約銷(xiāo)售數(shù)字繼續(xù)疲軟，維持對(duì)內(nèi)房行業(yè)的“減持”評(píng)級(jí)。

　　瑞信稱(chēng)，目前內(nèi)地推出微調(diào)房地產(chǎn)的措施，只會(huì)延長(zhǎng)內(nèi)房行業(yè)的下行周期，又強(qiáng)調(diào)除非內(nèi)地經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)重大惡化，否則政府會(huì)直接放松現(xiàn)時(shí)調(diào)控房地產(chǎn)的政策，短期內(nèi)不會(huì)刺激買(mǎi)家的購(gòu)房意欲。

　　但瑞信認(rèn)為，政府會(huì)放寬對(duì)內(nèi)房開(kāi)發(fā)商的信貸，避免開(kāi)發(fā)商陷入破產(chǎn)危機(jī)，不過(guò)其現(xiàn)金流仍會(huì)持續(xù)受壓。

　　同天，萬(wàn)科公布最新銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，其11月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積73.8萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額82.9億元，比10月分別下降26.5%和19.8%。