其中庫存積累主要集中在二線城市，預(yù)計到今年年底，二線城市庫存水平將高達15個月銷量，價格下調(diào)的壓力將非常大。

　　觀點網(wǎng)訊：7月15日消息，渣打銀行最新的研究報告預(yù)測，到今年年底，國內(nèi)商品房庫存將限制增加，且集中在二線城市，預(yù)計在樓市銷售不振的情況下，許多二三線城市的房價將下降10%-20%。

　　據(jù)悉，在為期1個多月對中國房企調(diào)查的基礎(chǔ)上，渣打認為，目前國內(nèi)商品房庫存已基本相當于3個月銷量，與2008年底房地產(chǎn)市場陷入低谷時基本持平，若下半年樓市行情不變，預(yù)計到年底庫存將達到7個月的銷量。

　　若未來銷量能反彈，下半年庫存有望在2012年被吸收。但按照目前情況來看，中央政府打擊房地產(chǎn)投機的力度不會放松，預(yù)計樓市銷售不振的局面將在第四季度延續(xù)，很多城市房價將會下降10%-20%。

　　其中庫存積累主要集中在二線城市，預(yù)計到今年年底，二線城市庫存水平將高達15個月銷量，價格下調(diào)的壓力將非常大。同時，三線城市對購房者限制較少，其商品房庫存將會緩慢攀升，預(yù)計到今年底，平均庫存水平將攀升至4個月的銷量。

　　另據(jù)渣打的報告顯示，目前已有數(shù)家開發(fā)商正在降價，同時，有許多開發(fā)商計劃降價。

　　而從7月14日開始，業(yè)內(nèi)便不斷有消息傳出，稱限購將擴及二三線城市。而住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)開始調(diào)查分析部分二三線城市和中小城市房價快速上漲的成因，并據(jù)此草擬新一輪的限購城市的名單。