俞正聲同時(shí)強(qiáng)調(diào)，上海住宅市場(chǎng)不鼓勵(lì)住宅投資性行為，對(duì)于投資性的行為，將會(huì)采取一點(diǎn)抑制投資性行為的措施。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月11日，中共中央政治局委員、上海市委書記俞在會(huì)見香港中國(guó)商會(huì)上海訪問團(tuán)一行時(shí)，詳細(xì)闡釋了上海當(dāng)前的房地產(chǎn)政策，表示上海只是抑制而不會(huì)打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　俞正聲表示，目前上海正處在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型之中，樓宇經(jīng)濟(jì)既符合上海的結(jié)構(gòu)調(diào)整需要，也符合很多企業(yè)的投資意愿，在上海的發(fā)展空間巨大。

　　俞正聲指出，樓宇經(jīng)濟(jì)這一塊的房地產(chǎn)，是和上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向相一致的，但風(fēng)險(xiǎn)也是存在的，主要取決于地產(chǎn)商的判斷。

　　俞正聲同時(shí)強(qiáng)調(diào)，上海住宅市場(chǎng)不鼓勵(lì)住宅投資性行為，對(duì)于投資性的行為，將會(huì)采取一點(diǎn)抑制投資性行為的措施。開征房產(chǎn)稅，也是作為一種調(diào)控投資性需求的措施，只是先把這個(gè)制度建立起來(lái)，今后肯定會(huì)加大。而對(duì)于面向市場(chǎng)的住宅，上海是以自住性需求為主、以本地居民為主、以普通商品房為主、小戶型的商品房為主。

　　而上海7月12日發(fā)布的2011年上半年稅收收入統(tǒng)計(jì)情況顯示，今年上半年上海全市房產(chǎn)稅收入為51.0961億元，而一季度，該項(xiàng)稅種的收入則僅為13.1638億元。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年同期，上海房產(chǎn)稅收入為33.4088億元，按此計(jì)算，該市今年上半年房產(chǎn)稅收入同比增幅為52.69%。但業(yè)內(nèi)人士分析，雖然出現(xiàn)了非常明顯的增量，但由于官方統(tǒng)計(jì)并未細(xì)分個(gè)人住房房產(chǎn)稅和工業(yè)、商業(yè)等非住宅類房屋房產(chǎn)稅，因此根據(jù)這一數(shù)據(jù)無(wú)法確認(rèn)個(gè)人房產(chǎn)稅具體征收情況，也暫時(shí)無(wú)法就房產(chǎn)稅對(duì)樓市的調(diào)控作用進(jìn)行明確判斷。