A904-0270宗地位于深圳寶安區(qū)觀瀾街道，屬于居住用地(安居型商品房用地)，土地面積49541.38平方米，建筑面積15.8萬(wàn)平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：深圳市土地房產(chǎn)交易中心7月6日最新通告表示，中心暫定于7月20日15：00起至15：50止，以一次競(jìng)價(jià)和定地價(jià)、競(jìng)“房?jī)r(jià)”方式公開掛牌出讓A933-0731等5宗地使用權(quán)。其中的A904-0270宗地，經(jīng)測(cè)算并扣減地塊上的土方工程費(fèi)用，該地的地價(jià)為人民幣25342.95萬(wàn)元，履約保證金為人民幣5500萬(wàn)元。

　　A904-0270宗地位于深圳寶安區(qū)觀瀾街道，屬于居住用地(安居型商品房用地)，土地面積49541.38平方米，建筑面積15.8萬(wàn)平方米。根據(jù)土地規(guī)劃，該地塊上的安居型商品房最高銷售價(jià)(含裝修)為9000元/平方米，“房?jī)r(jià)”掛牌起始價(jià)(含裝修)為8000元/平方米。

　　此前消息顯示，該次掛牌出讓的另外四宗地同樣為安居型商品房用地，起始價(jià)均也已經(jīng)公布。其中，A933-0731宗地、A934-0579宗地同樣位于寶安區(qū)觀瀾街道，而G10101-0318宗地則坐落在龍崗區(qū)坪地街道，A625-0048宗地坐落在光明新區(qū)公明街道。

　　具體信息為，A933-0731宗地占地10970.21平方米，建筑面積383000平方米，起始地價(jià)3081萬(wàn)元，其中安居型商品房最高銷售價(jià)(含裝修)為8000元/平方米，“房?jī)r(jià)”掛牌起始價(jià)(含裝修)為7000元/平方米。

　　A934-0579宗地占地33185.37平方米，建筑面積116100平方米，地價(jià)8899萬(wàn)，安居型商品房最高銷售價(jià)含裝修8000元/平方米，“房?jī)r(jià)”掛牌起始價(jià)含裝修7000元/平方米。

　　G10101-0318號(hào)地塊占地35182.11平方米，建筑面積105546平方米，地價(jià)6784萬(wàn)，安居型商品房最高銷售價(jià)含裝修7800元/平方米，“房?jī)r(jià)”掛牌起始價(jià)含裝修6800元/平方米。

　　A625-0048號(hào)地占地42819.84平方米，建筑面積149868平方米，地價(jià)18487萬(wàn)，安居型商品房最高銷售價(jià)含裝修8200元/平方米，“房?jī)r(jià)”掛牌起始價(jià)含裝修7200元/平方米。

　　出讓公告還表示，上述5宗地將采取分別報(bào)價(jià)、開啟報(bào)價(jià)和確認(rèn)成交的方式進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，即上一宗地報(bào)價(jià)、開啟報(bào)價(jià)和確認(rèn)成交后再進(jìn)行下一宗地的報(bào)價(jià)、開啟報(bào)價(jià)和確認(rèn)成交。

　　且本次出讓宗地采取定地價(jià)、競(jìng)“房?jī)r(jià)”，即按照公告已確定的地價(jià)不變和“房?jī)r(jià)”報(bào)價(jià)最低者得的原則確定競(jìng)得人。競(jìng)買人的報(bào)價(jià)不得高于“房?jī)r(jià)”掛牌起始價(jià)。出讓宗地應(yīng)在2011年10月30日前開工。

　　5月26日，經(jīng)歷了兩度掛牌延期，深圳今年首次推出的安居房用地項(xiàng)目終于成功入市。最終分別由中海地產(chǎn)及富通地產(chǎn)以7900元/平方米及6467元/平方米競(jìng)得。