中山當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為，該地塊極有可能成為投資總額100億元的萬達(dá)商業(yè)廣場建設(shè)項(xiàng)目落戶地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月29日，廣東中山市國土資源局發(fā)布公告表示，中山石岐區(qū)張溪村“峰溪沙”商業(yè)地塊將在7月29日掛牌轉(zhuǎn)讓，競投起始價為3.88億元。

　　公告顯示，該地塊位于城軌中山北站西測，直接與站場內(nèi)規(guī)劃道路相連，與此前拍出的“臺灣仔”地王相距不遠(yuǎn)，屬城軌站規(guī)劃片區(qū)范圍。總面積63983.7平方米(折合95.9756畝)，由2塊相連土地組成，土地使用年限均至2051年3月20日。競投起始價約為404.27萬元/畝，每次最小競價增幅為200萬元，且此次公開掛牌轉(zhuǎn)讓不設(shè)保留價。

　　目前，該地現(xiàn)狀為部分平整，地上有泥土等附著物。地塊容積率規(guī)劃允許值為5，建筑密度≤45%，建筑高度控制在120米以內(nèi)。

　　在該地塊轉(zhuǎn)讓信息公布前幾天，6月26日，在廣州白云國際會議中心舉行的“廣東中山國內(nèi)知名民企招商會”上，大連萬達(dá)集團(tuán)與中山市人民政府簽訂了投資總額為100億元的萬達(dá)商業(yè)廣場建設(shè)項(xiàng)目。而萬達(dá)商業(yè)廣場在中山市石岐區(qū)的兩處選址分別是：廣珠城軌中山北站附近地塊和石岐區(qū)南下新碼頭旁邊的三舊改造地塊，總面積500畝，建筑面積約120萬平方米。

　　據(jù)此，中山當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為，該地塊極有可能成為投資總額100億元的萬達(dá)商業(yè)廣場建設(shè)項(xiàng)目落戶地。“在這個地段，相應(yīng)的用地規(guī)模，非萬達(dá)項(xiàng)目莫屬了。”而“峰溪沙”地塊也極有可能成為萬達(dá)商業(yè)廣場建設(shè)項(xiàng)目在中山的首個落戶地。