　　公示顯示，萬達電影院線股份有限公司擬在國內發(fā)行股票上市融資，向北京環(huán)保局提出了上市環(huán)保核查申請。北京環(huán)保局已對萬達電影院線股份有限公司及其在京子公司：北京萬達國際電影城有限公司進行環(huán)保核查，目前未發(fā)現(xiàn)環(huán)保違法行為，擬為其出具通過環(huán)保核查的證明文件。

　　北京環(huán)保局的公示說明，萬達院線IPO已進入沖刺階段。

　　萬達院線上市的事情因此成為了房地產(chǎn)和影視產(chǎn)業(yè)相關人士的關注焦點，如果萬達院線上市成功，將成為首家登陸A股的院線類公司，而一直潛行于水面之下的萬達通過此番上市也或許終能讓外界窺其一角。

　　據(jù)萬達集團官方網(wǎng)站資料，萬達電影院線是中國排名第一的院線，擁有五星級影城71家，600塊銀幕，占有全國16%的票房份額。萬達計劃到2012年開業(yè)120家影城，擁有銀幕1100塊，年收入35億元，占有全國20%以上的市場份額。

　　在3月13日，王健林已經(jīng)表示，萬達將今年的目標設定在830塊銀幕，擴張幅度接近39%，年收入將達到27億-30億元。

　　對于萬達的院線，有分析人士曾表示，萬達院線作為萬達商業(yè)地產(chǎn)衍生出來的重要業(yè)態(tài)存在，其與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)捆綁的獨特架構模式，至今難以被復制并超越。

　　影院模式

　　在王健林構建的第三代萬達模式的商業(yè)地產(chǎn)之中，一個重要的調整就是將以往商業(yè)地產(chǎn)吸納的主要業(yè)態(tài)即零售的經(jīng)營面積削減到50%以下，更多地通過文化、休閑、體育等業(yè)態(tài)拉動消費。

　　此外，2010年國內的電影票房突破100億元，與2003年9億元的全國票房相比，短短7年增幅超過10倍，年復合增長率接近40%。

　　顯然，電影院線成為了王健林拉動消費、吸引人群的重要途徑。

　　2004年，王健林首次提及將影院上市的說法。彼時，萬達剛與華納達成合作，王健林夢想著可以借此海外上市。

　　2004年元月，萬達與華納在北京宣布，將在全國30個中心城市共同創(chuàng)建“華納萬達”國際影院，首家影院選址天津。據(jù)悉，當時的合作模式為影院由萬達投資建設，華納提供全面的技術服務和管理，影院將使用華納品牌，并由華納運營。

　　當時，王健林在出席活動的時候公開表示和華納合資建立的企業(yè)的遠景是拿到海外去上市。

　　可惜的是王健林最初的構想并無機會實現(xiàn)，在遲遲未拿到合資控股的批文，加上經(jīng)營慘淡的情況下，華納選擇撤離，王建林不得已將所有合作院線全部盤下。

　　幸運的是，中國電影的發(fā)展隨后進入了高速車道。2003年以后國內電影業(yè)爆發(fā)式增長，拯救了當時處于嚴重虧損狀態(tài)的萬達院線，到2006年萬達院線奇跡般扭虧為盈。

　　或許就連王健林自己也沒有想到，當初不得已而為之的舉動竟獲得了如此豐厚的回報。如今，王健林甚至公開表示萬達院線的凈利潤已經(jīng)超過了主業(yè)。

　　萬達上市

　　與萬達影院上市的順利相比，萬達地產(chǎn)的上市之路顯然曲折了不少。

　　去年年底，萬達總經(jīng)理石雪清曾對觀點新媒體表示，萬達地產(chǎn)的上市已經(jīng)進入了國家規(guī)定的程序之中，但從當前中國政府有意收緊房地產(chǎn)融資渠道的意圖來看，萬達地產(chǎn)上市的前景還很不明朗。

　　今年3月4日，向來很少公開談論地產(chǎn)上市事宜的王健林對外透露，證監(jiān)會已于去年受理了萬達商業(yè)地產(chǎn)的上市申請，但在目前房地產(chǎn)宏觀調控政策緊縮的情況下，地產(chǎn)板塊上市的過程未必順利。

　　雖然萬達地產(chǎn)上市的消息一直在業(yè)內流傳甚久，但這輪上市確實的動態(tài)其實是從2009年開始的。

　　公開資料顯示，萬達商業(yè)地產(chǎn)2009年預期利潤為35-39億元，預期每股收益2.17元，依照我國證券市場規(guī)定IPO市盈率不高于20倍，萬達上市當日市值可飆升至700-780億元。若按照目前A股房地產(chǎn)平均市盈率30倍計算，王健林持有萬達商業(yè)地產(chǎn)23.6億股，上市后身價或達1536.36億元。

　　于是，這個潛在的未來“首富”何時可以正名成為了業(yè)內無比關心的事情。不曾料想的卻是從2009年之后，中國的房地產(chǎn)調控一年嚴過一年，房地產(chǎn)上市關口也一年緊過一年。

　　在房地產(chǎn)上市延宕多時之后，看起來萬達只能“曲線救國”，先將容易通過的院線IPO成功，再借由此繼續(xù)努力其主業(yè)的上市大計。