通知規(guī)定，在拆遷現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)立公示欄，將所有有關(guān)拆遷內(nèi)容要全部張榜公示，以實(shí)現(xiàn)陽光拆遷。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月29日，南京市政府發(fā)布了5項(xiàng)關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的通知，對(duì)城市和農(nóng)村拆遷進(jìn)行了規(guī)范。南京版“新拆遷條例”將于2011年1月1日期執(zhí)行。

　　這5條通知分別為：《關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《關(guān)于印發(fā)南京市征地補(bǔ)償安置辦法的通知》、《關(guān)于調(diào)整規(guī)范征地房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《關(guān)于調(diào)整規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《關(guān)于全面推進(jìn)依法拆遷文明拆遷陽光拆遷工作的意見的通知》。

　　對(duì)于征地的補(bǔ)償，南京市政府劃分為三個(gè)級(jí)別的片區(qū)，征地區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)分為11.3萬元/畝、8.2萬元/畝、5.8萬元/畝三個(gè)檔次。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有所上調(diào)。

　　南京版“新拆遷條例”，最大的特色是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的提高。其中，提前搬家的最低獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)調(diào)至5萬元，拆遷戶申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)也由15萬元調(diào)至25萬元。

　　在城市房屋的拆遷中，對(duì)合法建筑拆遷的提前搬家，南京新條例將按面積、分時(shí)段獎(jiǎng)勵(lì)，從拆遷日期起前30日，第31~40日，第41~45日完成搬家獎(jiǎng)勵(lì)各有不同，呈遞減趨勢(shì)。其中，最低補(bǔ)貼額度為5000元。而如果有拆遷戶不想拿錢的，就要提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給其選擇。

　　而如果是集體土地的征地房屋拆遷，提前搬家最高獎(jiǎng)7.7萬元，最低為5萬元。

　　在搬家費(fèi)上，按拆遷房屋面積計(jì)算，220萬平方米為上限，最低額度為1000元。

　　集體土地房屋拆遷后，被征地人員享有與城鎮(zhèn)居民同等的就業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療等社會(huì)保障待遇。

　　另外，無論是城市房屋還是集體土地上房屋的拆遷，都將提供過渡補(bǔ)助費(fèi)。

　　同時(shí)，南京市的“新拆遷條例”對(duì)申購(gòu)經(jīng)適房家庭的門檻有所放寬，因此，將有兩三千拆遷戶將符合經(jīng)適房保障申請(qǐng)條件。

　　此外，南京市政府還加強(qiáng)了對(duì)城市房屋拆遷補(bǔ)償資金的監(jiān)管。

　　城市房屋拆遷補(bǔ)償資金必須進(jìn)入拆遷人設(shè)立的專戶，同時(shí)接受市征地拆遷管理部門、金融機(jī)構(gòu)和拆遷人三方共同監(jiān)管，確保征地拆遷補(bǔ)償資金?？顚Ｓ?。

　　除了規(guī)定拆遷、征地的標(biāo)準(zhǔn)外，南京市政府在通知中明確強(qiáng)調(diào)要“依法、文明、陽光”拆遷。

　　通知規(guī)定，在拆遷現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)立公示欄，將所有有關(guān)拆遷內(nèi)容要全部張榜公示，以實(shí)現(xiàn)陽光拆遷。公示內(nèi)容包括拆遷評(píng)估結(jié)果，拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，拆遷工作流程，拆遷組織、動(dòng)遷人員、評(píng)估人員，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，每個(gè)權(quán)證戶的拆遷評(píng)估、補(bǔ)償及安置結(jié)果等。

　　而對(duì)違法違規(guī)用地、征地補(bǔ)償不落實(shí)等侵害農(nóng)民合法權(quán)益的行為，要進(jìn)行嚴(yán)厲查處。

　　對(duì)因工作不力、強(qiáng)制征地拆遷而引發(fā)惡性事件或大規(guī)模群體性上訪事件的，以及存在官商勾結(jié)、權(quán)錢交易的，要追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人的責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，要依法追究刑事責(zé)任。