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　　香江控股上半年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)13.57%，公司認(rèn)為業(yè)績(jī)的提升主要是由于商品房銷售增長(zhǎng)所致。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月23日，香江控股公布了公司中期業(yè)績(jī)報(bào)告，報(bào)告稱，公司上半年凈利潤(rùn)為88,732,678.71元人民幣，相比上年同期增長(zhǎng)13.57%，利潤(rùn)總額為175,946,499.73元人民幣，同比增長(zhǎng)11.72%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為169,761,039.98元人民幣，同比增長(zhǎng)7.55%。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司通過非公開發(fā)行股份、現(xiàn)金收購(gòu)大股東持有的子公司股權(quán)，該股權(quán)收購(gòu)屬于同一控制下企業(yè)合并，根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，公司重編了年初、去年同期會(huì)計(jì)報(bào)表。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入820，111，508.29元，與去年同期相比增加1254%，與重編后去年同期相比增加42%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)88，732，678.71元，與去年同期相比增長(zhǎng)9797%，與重編后去年同期相比增長(zhǎng)了14%；截至6月底，公司總資產(chǎn)為5，102，112，421.72元，凈資產(chǎn)1，298，881，213.49元，與年初數(shù)相比增長(zhǎng)了152%和91%，與重編后年初數(shù)相比分別增長(zhǎng)了18%和-7%。公司業(yè)績(jī)的提升主要是由于商品房銷售增長(zhǎng)所致。

　　上半年，公司實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售面積和銷售金額分別約為10.44萬平方米和85044.93萬元，同比增長(zhǎng)420%和1850%，與重編后去年同期比增長(zhǎng)57%和127%。

　　上半年，公司結(jié)算面積和結(jié)算收入分別約為13.86萬平方米和80，575.34萬元，同比增長(zhǎng)620%和1657%，與重編后去年同期相比增長(zhǎng)2%和45%。截止本期期末，公司尚有16.63萬平方米已售面積未參與本期結(jié)算，金額合計(jì)約116，822.69萬元。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司整體的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)與去年同期相比有非常大的提升，一方面是公司通過現(xiàn)金收購(gòu)和定向增發(fā)，注入了大股東南方香江優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；另外一方面是由于去年和今年上半年房地產(chǎn)項(xiàng)目已銷售的面積和金額，達(dá)到結(jié)轉(zhuǎn)收入條件的比較多。上半年，國(guó)家繼續(xù)實(shí)行銀根緊縮的宏觀調(diào)控政策，一方面由于原油等原材料價(jià)格的持續(xù)上升帶動(dòng)其他生產(chǎn)資料的上漲，造成房地產(chǎn)開發(fā)成本的不斷攀升；另一方面，由于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)已出現(xiàn)下跌，購(gòu)房者觀望氣氛濃厚，對(duì)公司現(xiàn)有樓盤的銷售產(chǎn)生一定的影響。公司對(duì)此一方面控制成本和費(fèi)用支出外，還將通過采取多樣的營(yíng)銷手段，盡量縮短銷售周期實(shí)現(xiàn)資金的快速回籠，爭(zhēng)取全年經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)。