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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文獵德村規(guī)劃候?qū)?新鴻基啟動“廣州地王”
前日，觀點(diǎn)網(wǎng)通過在珠江新城工作的業(yè)內(nèi)人士了解到，新鴻基不但沒有退出獵德村項(xiàng)目，反而正在為其零售商業(yè)業(yè)務(wù)展開前期的市場調(diào)研。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：從去年9月底拿下土地起到現(xiàn)在已經(jīng)近一年的時(shí)間了，富力地產(chǎn)、合景泰富和新鴻基聯(lián)合開發(fā)的珠江新城獵德村項(xiàng)目仍不見有動工的跡象。而關(guān)注該項(xiàng)目的業(yè)內(nèi)人士甚至在近段時(shí)間聽到一些傳言，表示新鴻基將退出該項(xiàng)目。
新鴻基退出傳言
如果在以前，這樣的傳言應(yīng)該是立刻便被認(rèn)為是無稽之談，但現(xiàn)在人們反而不能確定。早在6月，新鴻基便明確表示會更專注于香港的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。隨后，有廣州開發(fā)商證實(shí)新鴻基退出西塔項(xiàng)目。
7月11日，新鴻基發(fā)布公告，表示將去年底在內(nèi)地取得的成都錦江區(qū)商住發(fā)展項(xiàng)目60%股權(quán)，以成本價(jià)分別售予了恒基地產(chǎn)和九龍倉。而郭炳湘曾與深圳市龍崗區(qū)政府達(dá)成意向，由新鴻基發(fā)展區(qū)內(nèi)4個(gè)舊城改造項(xiàng)目，公司有意放棄也基本成為事實(shí)。
如此推斷，新鴻基退出獵德村的可能性不是沒有。
但在前日，觀點(diǎn)網(wǎng)通過在珠江新城工作的業(yè)內(nèi)人士了解到，新鴻基不但沒有退出獵德村項(xiàng)目，反而正在為其零售商業(yè)業(yè)務(wù)展開前期的市場調(diào)研。該業(yè)內(nèi)人士進(jìn)一步透露，現(xiàn)在新鴻基正在和一家知名的地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)洽談獵德村項(xiàng)目零售業(yè)務(wù)的合作，如無意外，合作將很快確定。
獵德村規(guī)劃候?qū)?/strong>
隨后，觀點(diǎn)網(wǎng)聯(lián)系新鴻基公共事務(wù)部總監(jiān)許云嫻求證關(guān)于獵德村相關(guān)事宜，新鴻基表示獵德村的整體規(guī)劃已呈交廣州相關(guān)部門，等辦理和領(lǐng)取完動工所需文件，獵德村項(xiàng)目將展開施工工作。同時(shí)，新鴻基表示在該項(xiàng)目所投放的資金將會按照計(jì)劃進(jìn)行。
此外，新鴻基尤其強(qiáng)調(diào)，集團(tuán)長遠(yuǎn)看好內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對內(nèi)地的投資保持樂觀態(tài)度，并會維持集團(tuán)在2010年把內(nèi)地投資金額提升至資產(chǎn)總值30%的目標(biāo)，新鴻基并不會全面退出內(nèi)地市場。
合景泰富工作人員也表示，獵德村項(xiàng)目現(xiàn)正在做最后的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，破土動工之日已經(jīng)不遠(yuǎn)。
資料顯示，獵德項(xiàng)目土地面積11﹒4萬平方米，總建筑面積56﹒8萬平方米，商場項(xiàng)目將占10萬平方米，酒店則占6萬平方米，余下面積將作寫字樓及服務(wù)式住宅項(xiàng)目，將打造為廣州標(biāo)志性綜合型商業(yè)項(xiàng)目。新鴻基將負(fù)責(zé)該項(xiàng)目商場規(guī)劃、設(shè)計(jì)、經(jīng)營、物業(yè)管理及全球招租等工作，而合景及富力則負(fù)責(zé)建筑、施工及銷售。
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