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7月19日，黃楚龍自我調(diào)侃的說：“感謝各位的捧場，只要找到我黃楚龍，買星河丹堤一定打折。”
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有人認為，2006年7月30的晚上，幽默的黃楚龍做夢時一定在笑，原因是這一天星河丹堤開盤，賣出了109套，銷售近9億。星河丹堤在2006年成功打破了深圳市場自2006年6月宏調(diào)以來的觀望期，將深圳地產(chǎn)帶入了一個時代的頂峰。此后的一年時間里，深圳房價一路狂飆，達到10年歷史上的最高水平，隨后信貸調(diào)控開始，深圳房價轉(zhuǎn)入低谷。
然而時過兩年，7月19日，黃楚龍在星河丹堤舉辦了“山水連城——國畫山水&攝影作品巡展”啟動儀式上，黃楚龍自我調(diào)侃的說：“感謝各位的捧場，只要找到我黃楚龍，買星河丹堤一定打折。”
但打折之后，星河向何處去？
這兩年
黃楚龍在兩年的時間里踩在了兩個市場的極端，事實上，自2005年到2007年的三年時間里，黃楚龍成為深圳表現(xiàn)最為搶眼的房地產(chǎn)開發(fā)商之一。星河幾乎坐享了此一輪深圳地產(chǎn)價格上漲的所有紅利。
黃楚龍，深圳星河地產(chǎn)董事長
星河地產(chǎn)的前身是成立于1988年12月的深圳市怡和企業(yè)公司，開始介入房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，先后獨立或合作開發(fā)了“怡和樓”、“海悅?cè)A城”等大中型房地產(chǎn)項目。1994年4月2日“怡和企業(yè)公司”改名“深圳市新怡和實業(yè)發(fā)展有限公司”，1999年12月，“新怡和實業(yè)”正式改為“星河地產(chǎn)”，是從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營管理的綜合性開發(fā)企業(yè)。獨立開發(fā)了“星河明居”、“星河雅居”、“星河錦居”、“星河華居”、“星河·國際花園”等“星河”系列項目。
但真正讓星河躋身深圳地產(chǎn)“上流社會”的是星河丹堤。2006年7月30日，星河丹堤共銷售109套。雙拼別墅均在3萬/平以上，約800萬/套，而獨立別墅售價為6萬/平，約2500-3500萬/套，109套，銷售總額逼近9億。
這一天幾乎讓整個深圳地產(chǎn)透了一口氣，2006年宏觀調(diào)控的陰霾一掃而空，星河丹堤幾乎成為深圳豪宅市場的象征。黃楚龍未曾想到星河丹堤在為星河帶來巨額收益的同時也為星河帶來的巨大的聲譽，星河丹堤的銷售一路飄紅。
同時，2005年，星河成為深圳福田中心區(qū)土地儲備僅次于和記黃埔的開發(fā)商，產(chǎn)品包含SOHO購物公園、星河世紀、星河酒店，以及星河丹堤這樣的住宅項目。產(chǎn)品覆蓋了酒店、商業(yè)、寫字樓、別墅、高檔住宅、中檔住宅及旅游地產(chǎn)。2006年-2008年，這些產(chǎn)品相繼推出市場。
一種理解是黃楚龍在2005年前后完成了星河在深圳的布局，其在2006年-2008年的時間里基本推出星河在各個類型的產(chǎn)品當(dāng)中的代表性產(chǎn)品。為此種謀劃黃楚龍?zhí)幮姆e慮，其中SOHO購物公園請了第一太平戴維斯，星河丹堤的銷售則由世聯(lián)的陳勁松親自出馬做營銷。
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