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中糧地產(chǎn)繼萬科、金地、新湖中寶、保利之后，成為又一個獲發(fā)公司債的地產(chǎn)上市公司。
觀點網(wǎng)訊：7月9日，中糧地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司發(fā)行不超過人民幣12億元公司債券的申請經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會發(fā)行審核委員會工作會議審核，獲得有條件通過。
根據(jù)此前公告顯示，中糧地產(chǎn)本次發(fā)行公司債券不向公司原A股股東配售，債券面值為100元，期限為不超過10年，募集資金擬用2.4億元償還商業(yè)銀行貸款，剩余資金用于補充公司流動資金。
中糧地產(chǎn)繼萬科、金地、新湖中寶、保利之后，成為又一個獲發(fā)公司債的地產(chǎn)上市公司。目前的情況是，公司債審批比增發(fā)來得簡單、快速，對募資用途的要求也要寬松一些。自8月14日《公司債券發(fā)行試點辦法》實施以來，越來越多的開發(fā)商嘗到了甜頭。
發(fā)行公司債融資的松動，理論上增加了房地產(chǎn)公司融資渠道，減輕了房地產(chǎn)公司的財務(wù)負(fù)擔(dān)，降低了房地產(chǎn)企業(yè)對銀行信貸的依賴。
有趣的是，當(dāng)下的房地產(chǎn)公司誰有錢，誰就能像“豬堅強”，在樓市的寒冬中堅強地生存下來。獲得資金越來越困難，銀行里掏不出錢來，股票增發(fā)的審批似乎也比發(fā)行公司債需要更多的耐心等待，急需現(xiàn)金的開發(fā)商們仿佛有了一根救命稻草，牢牢抓住不放。
一切事情似乎都在印證著一個事實，就是在目前樓市慘淡、房企日益窘迫的境況下，政策及監(jiān)管部門的的態(tài)度正在悄悄地發(fā)生轉(zhuǎn)變。
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