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很多時候，一些事件，一些行業(yè)的緣起紛爭，人們往住都從政策走向的角度來審視問題。博鰲房地產論壇8年熱熱鬧鬧的征途中，無論是處于高潮還是走向低迷的房地產業(yè)，與會者的話題開頭往往也是從政策說起，政策走向無異于房地產業(yè)的“命門”。那么，今年的新政如何？動向在哪？6月13至14日舉行的2008博鰲房地產論壇上，房地產、金融界的專家、學者、商家匯聚一起，共同探討行業(yè)的改革和發(fā)展?；蛟S，他們的論侃將是你的很好參考。
政策從緊的基調不變
在2008博鰲房地產論壇上，關于房地產業(yè)的政策走向，全國工商聯(lián)房地產商會會長聶梅生認為，今年政策從緊的基調應不會放松。理由是，雖然我國當前經濟增長過熱問題得到了緩解，但熱錢涌入速度不減，且CPI漲幅還未進入安全區(qū)。
增加有效供給
著名經濟學家、央行貨幣政策委員會委員、國民經濟研究所所長樊綱通過分析當前宏觀經濟的運行、汶川地震對我國經濟的影響、美國次貸危機的影響、越南經濟波動、股市樓市的波動、通貨膨脹等問題后認為，在全世界若干個重大市場，包括房地產市場中，中國的經濟相對來說運行是不錯的。他指出，中國房地產業(yè)要健康地發(fā)展，就必須在控制合理需求的同時有效地調整供給。比如通過土地的政策、房地產政策來增加供給，包括通過信貸政策平抑房價等。
打壓政策“收手”，小產權房要“出手”
國務院直屬企業(yè)---中國房地產開發(fā)集團公司理事長、曾為政府高官的孟曉蘇指出，政府主管部門在出臺房地產打壓政策方面已經收手。他還透露，中央已經認識到加快供地制度改革的重要性，探索確保農民現(xiàn)實利益的有效發(fā)展途徑。他說，現(xiàn)在從全國范圍看，在對待農民大量的法權房即“小產權房”問題上，必要時可以修改和完善有關法律。他認為，大量的建設用地在農村，解決城市建設用緊張問題，最好的辦法是通過供地制度改革，當然，政策的出發(fā)點要確保人民群眾現(xiàn)實的根本的利益。
行業(yè)整合，模式創(chuàng)新
清華大學經濟管理學院金融系副主任朱武祥指出，政府提出要穩(wěn)定房地產市場、防范金融風險，意味著政府不會讓房地產業(yè)持續(xù)下滑。
為此，政府要關注房地產行業(yè)，支持房地產行業(yè)的整合、支持行業(yè)轉變增長方式，選擇新金融環(huán)境下健康發(fā)展的好模式，需要出臺新方案，給房地產企業(yè)正常資本市場的融資待遇，包括上市、再融資，和企業(yè)一起實現(xiàn)穩(wěn)定房地產市場的目標。
關鍵詞：房價、市場
房價向來就是焦點問題，而且是全社會長期關注的焦點。這次論壇上，人們又給它怎樣的判斷呢？
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