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　　聶梅生也希望業(yè)界不要“唱衰”整個(gè)市場。

　　華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)則在臺(tái)下對《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》表示，不愿對“拐點(diǎn)論”發(fā)表評論，因?yàn)槟鞘?ldquo;一家之言”。而所謂“劇變論”中所涉及的行業(yè)中將有一批開發(fā)商“死掉”，任志強(qiáng)認(rèn)為由于房地產(chǎn)企業(yè)，尤其是小企業(yè)的不穩(wěn)定性，這一情況對于行業(yè)來說非常正常，并沒有什么需要刻意渲染的。

　　除了業(yè)界自身的情況，還有一些社會(huì)中對地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生影響的多重因素。業(yè)內(nèi)人士希望不要將“高房價(jià)“以及“零地價(jià)”的板子統(tǒng)統(tǒng)打在開發(fā)商的屁股上。除了業(yè)內(nèi)不和諧的音符之外，還有政策，甚至主管部門的影響因素，這些往往被媒體以及民眾刻意忽略掉了。

　　“由于業(yè)界發(fā)展迅猛，這是一個(gè)方面，另一方面我們也看到，最近幾年，特別是最近半年以來，房地產(chǎn)業(yè)也發(fā)生了老百姓持幣觀望的狀態(tài)，所以我們預(yù)計(jì)不了下半年會(huì)怎么樣。”孟曉蘇“看到由于主管部門和相關(guān)企業(yè)不冷靜、不正確的觀點(diǎn)誤導(dǎo)下，引起了一些問題”。例如“連續(xù)幾年來，我們供不應(yīng)求的局面沒有引起主管部門對擴(kuò)大供給的關(guān)注”，以及媒體所連篇累牘報(bào)道的“房價(jià)下降”引發(fā)購房者的錯(cuò)覺，進(jìn)而甚至導(dǎo)致房價(jià)上漲之后，社會(huì)繼續(xù)抨擊房地產(chǎn)界。

　　“房地產(chǎn)行業(yè)需要一個(gè)理性的回歸，我們房地產(chǎn)行業(yè)不可以被這些年的持續(xù)增長慣壞，去年上半年房價(jià)上漲很快，認(rèn)為很好，我認(rèn)為這是非理性的政策，這些非政策的政策，造成房子的短缺，而抬高了房價(jià)，這是不對稱的，老百姓怨聲是很大的。”孟曉蘇認(rèn)為這是又一個(gè)讓地產(chǎn)界引發(fā)民憤的原因所在。

　　地產(chǎn)商形象自救術(shù)

　　自救術(shù)之一：少說話

　　不知道從什么時(shí)候開始，房地產(chǎn)商成了“話最多”的一個(gè)群體。最有名的當(dāng)屬華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)。大多數(shù)受到攻擊的房地產(chǎn)商的言論，都是從他的嘴里說出，其特點(diǎn)就是，在公開場合直抒胸臆。

　　房地產(chǎn)商的言論之所以在最近幾年備受關(guān)注，得益于國內(nèi)房地產(chǎn)市場近幾年的大漲之勢。溯及最近的地震捐款引發(fā)的社會(huì)對王石乃至萬科慈善舉動(dòng)的質(zhì)疑，無一不是因?yàn)?ldquo;禍從口出”。

　　中房集團(tuán)理事長孟曉蘇甚至在2008博鰲房地產(chǎn)論壇上表示：“主持人說房地產(chǎn)企業(yè)家在地震中經(jīng)受著道德的檢驗(yàn)，我看需要道德檢驗(yàn)的只是個(gè)別人。有的‘房地產(chǎn)名人’不會(huì)講話，影響了房地產(chǎn)企業(yè)家的形象。所以我要提醒那些‘房地產(chǎn)名人’，不會(huì)講話你就不要講。”

　　他還表示：“有人說只給富人蓋房子的是壞人，其實(shí)他不是壞人，他給老百姓蓋了多少普通房?。可w的普通房子比他為富人蓋的房子還要多。也是個(gè)不會(huì)說話的人。所以為了我們創(chuàng)造房地產(chǎn)企業(yè)家的形象，我們就需要提高自身素質(zhì)。如果一時(shí)半會(huì)提高不了素質(zhì)怎么辦呢？我就勸你少說話。”所有曾經(jīng)“因言獲罪”的開發(fā)商，或許都應(yīng)該以這些話共勉。