2008年6月14日上午，由觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)、第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)等聯(lián)合主辦的2008年博鰲房地產(chǎn)論壇正式召開(kāi)。在大會(huì)上，中房集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇先生發(fā)表了演講。

　　關(guān)于目前房地產(chǎn)行業(yè)的形勢(shì)，孟曉蘇認(rèn)為“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)用地，加快供地制改革”是關(guān)鍵。

　　在土地方面，城市建設(shè)不能多占耕地，但又要擴(kuò)大城市發(fā)展的用地。如何平衡這個(gè)矛盾的是目前改革的面臨的問(wèn)題。孟曉蘇指出，目前大量的土地在農(nóng)村，而解決城市發(fā)展用地的解決之道也在于如何盤(pán)活城市的建設(shè)用地。其次，征用的農(nóng)民土地需要保證出讓土地的農(nóng)民的利益。

　　孟曉蘇指出，目前農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度問(wèn)題與城市化的進(jìn)程都存在不足，土地出讓的收益沒(méi)有切切實(shí)實(shí)返還到農(nóng)民手中，放棄土地進(jìn)入城市的農(nóng)民的權(quán)益沒(méi)有得到保障，目前快速城市化導(dǎo)致城市與農(nóng)村兩端都出現(xiàn)問(wèn)題，譬如大城市“春運(yùn)潮”與農(nóng)村“留守兒童”等方面。所以在這個(gè)基礎(chǔ)上提出建議讓農(nóng)民帶著“地票”進(jìn)城。所謂“地票”，就是指農(nóng)民放棄農(nóng)村居住用地走入城市，由國(guó)家賦予的遷入城市的權(quán)利與保障。