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　　與今日的中國(guó)地產(chǎn)而言，博鰲房地產(chǎn)論壇也許將更多地承擔(dān)中國(guó)地產(chǎn)與境外地產(chǎn)市場(chǎng)及境外金融市場(chǎng)對(duì)接平臺(tái)的作用。　

　　>>進(jìn)入2008博鰲房地產(chǎn)論壇專題　

　　近35度的氣溫，艷陽(yáng)高照。博鰲已是炎夏了。

　　博鰲的時(shí)間進(jìn)入了2008博鰲房地產(chǎn)論壇的軌道。6月13日，各地參會(huì)者與嘉賓陸續(xù)趕來(lái)，中國(guó)地產(chǎn)似乎已然在準(zhǔn)備迎接一屆可能是踏在行業(yè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)上的博鰲房地產(chǎn)論壇。

　　樊綱、陳啟宗、任志強(qiáng)等等。在2008年，即便是對(duì)今年博鰲房地產(chǎn)論壇最抱有信心的地產(chǎn)界人士也無(wú)法預(yù)測(cè)到今年博鰲房地產(chǎn)論壇的主力陣容。2008年博鰲房地產(chǎn)論壇的陣容結(jié)構(gòu)恐怕是近年來(lái)最為整齊的一屆。

　　如果以企業(yè)而論，香港新鴻基、恒隆，新加坡凱德置地及國(guó)內(nèi)一線房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商均有高層參會(huì)；以地域而論，各地方房地產(chǎn)領(lǐng)袖企業(yè)到場(chǎng)；以產(chǎn)業(yè)鏈條而論，金融機(jī)構(gòu)方面而言，匯豐銀行、瑞士信貸銀行、德意志銀行、民生銀行等國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)到場(chǎng)，而第一太平戴維斯等國(guó)際性房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)亦將到場(chǎng)。

　　一個(gè)突出的趨勢(shì)是，舉辦了八年的博鰲房地產(chǎn)論壇不僅僅受到國(guó)內(nèi)地產(chǎn)界的重視，而且越來(lái)越受到境外的關(guān)注。中國(guó)地產(chǎn)所蘊(yùn)含的機(jī)會(huì)，第一層面來(lái)自金融行業(yè)，國(guó)際金融機(jī)構(gòu)對(duì)地產(chǎn)業(yè)的重視越來(lái)越體現(xiàn)在博鰲房地產(chǎn)論壇當(dāng)中。中國(guó)地產(chǎn)首先在金融領(lǐng)域融入世界資本市場(chǎng)。

　　第二個(gè)層面來(lái)自于境外房地產(chǎn)公司對(duì)境內(nèi)機(jī)會(huì)的重視。一直以來(lái)深耕香港地產(chǎn)市場(chǎng)的新鴻基似乎開(kāi)始有意大力拓展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。

　　從另一個(gè)方向而言，2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體回落，開(kāi)發(fā)商資金鏈繃緊給境外金融機(jī)構(gòu)帶來(lái)了各種提提供貸款的機(jī)會(huì)，同時(shí)也給境外房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)逢低入市的機(jī)會(huì)。

　　博鰲房地產(chǎn)論壇也許反應(yīng)了當(dāng)前中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)雜心境。金融業(yè)的對(duì)外開(kāi)放，也漸漸地將房地產(chǎn)帶到了一個(gè)世界性的資本市場(chǎng)當(dāng)中。

　　也許這正給予了博鰲房地產(chǎn)論壇一個(gè)走向世界的機(jī)會(huì)。與今日的中國(guó)地產(chǎn)而言，博鰲房地產(chǎn)論壇也許將更多地承擔(dān)中國(guó)地產(chǎn)與境外地產(chǎn)市場(chǎng)及境外金融市場(chǎng)對(duì)接平臺(tái)的作用。