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聯(lián)華信托做大地產(chǎn)金融 凈利漲37%
與銀行、保險、證券相比，內(nèi)地信托業(yè)目前無疑是最“勢單力薄”的一個。不過，聯(lián)華信托日前公布的年報或許能夠提振稍現(xiàn)疲態(tài)的信托業(yè)。
觀點網(wǎng)訊：與銀行、保險、證券相比，本應(yīng)作為現(xiàn)代金融四大支柱之一的內(nèi)地信托業(yè)目前無疑是最“勢單力薄”的一個。不過，聯(lián)華信托日前公布的年報或許能夠提振稍現(xiàn)疲態(tài)的信托業(yè)。
聯(lián)華信托4日公布的2007年年報顯示，去年該公司實現(xiàn)凈利潤6035.45萬元，同比增長了37%。
在內(nèi)地信托也不振的當下，要想信托業(yè)務(wù)成為公司最主要的收入來源，是相當難人可貴的，而聯(lián)華信托07年做到了這一點。
數(shù)據(jù)顯示，去年該公司信托業(yè)務(wù)實現(xiàn)收入6588萬元，占總營業(yè)收入的比例達到了50.3%，遠超行業(yè)30%的平均水平。
去年底該公司管理的信托資產(chǎn)為53.97億元，扣除年末開放式新股申購信托因分配而臨時性減少因素，實際管理的信托資產(chǎn)突破130億元。該公司管理的信托計劃取得了較高收益，去年已經(jīng)清算的集合資金類信托計劃加權(quán)平均實際收益率達到了9.09%。
證券投資收入成為聯(lián)華信托第二大收入來源，去年公司實現(xiàn)證券業(yè)務(wù)收入3574萬元。
聯(lián)華信托有關(guān)負責人表示，發(fā)展多元化的房地產(chǎn)融資是我國房地產(chǎn)金融的必然趨勢，公司在房地產(chǎn)信托上有深入的研究和豐富的實踐，業(yè)務(wù)發(fā)展空間廣闊，有望在金融創(chuàng)新上發(fā)揮良好。
去年8月17日，博鰲房地產(chǎn)論壇07屆年會上。聯(lián)華信托率先推出了國內(nèi)第一支基金型房地產(chǎn)信托“聯(lián)信精瑞房地產(chǎn)行業(yè)私募股權(quán)基金型信托計劃”。對中國房地產(chǎn)界和金融界來說，聯(lián)信精瑞房地產(chǎn)基金信托無疑是一個里程碑式的產(chǎn)品。在當時的房地產(chǎn)行業(yè)，“找錢”和“找項目”對開發(fā)商來說一樣重要，聯(lián)信精瑞房地產(chǎn)基金信托的推出，正好可以為一些房地產(chǎn)企業(yè)解決項目和資金的去向問題。
因此，聯(lián)信精瑞一經(jīng)推出，就受到了國內(nèi)外的廣泛關(guān)注。并吸引了招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、華遠地產(chǎn)、SOHO中國等數(shù)十家一線品牌地產(chǎn)商加盟。由此聯(lián)華信托在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的領(lǐng)先地位進一步確立。
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