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因此，富力地產董事長李思廉也曾無奈地表示，2008年富力將暫時不再拿地，希望能降低富力的負債率。
"高地價拿地直接導致了140%的高負債率，去年富力地產近100億元的巨資拿地，是為回歸A股做準備。不過，內地IPO和再融資資金不得用于買地的政策和近一段時間地產股的股災，回歸A股看上去沒有想象的那么美好。"有分析師這樣認為。
開源：積極銷售手中物業(yè)
當A股遭遇挫折時，富力只能從項目上想辦法來加強資金流了。
近日,廣州富力地產公開大幅降價旗下樓盤富力院士庭,降價幅度達到驚人的46%.現(xiàn)價每平米7000元,較之前均價13000元，下跌幅度創(chuàng)廣州降價最高記錄。
富力院士庭坐落于廣州市天河區(qū)東莞莊路72號，占地約5.4萬平方米，總建面積約17.3萬平方米，綠化率達30%，容積率3.2。
事實上，在廣東，富力的6個樓盤同時搞聯(lián)展優(yōu)惠，今年年初，北京富力桃源的均價更是從每平方米1.4萬元到了1.2萬元。這也被看作富力資金鏈緊張的救急之舉。
此外，從一位與富力地產有長期合作關系的業(yè)內人士處得知，富力現(xiàn)在正在尋找一些"優(yōu)質"買家，準備把手上部分商業(yè)項目賣掉。
再加上前段時間被炒得沸沸揚揚的穗恒運收購富力所持廣州證券股份的事件，很難不把這些種種跡象與富力資金緊張急于套現(xiàn)的傳言聯(lián)系在一起。
用降價促銷加快現(xiàn)金回籠和暫停購買土地這樣"開源"與"節(jié)流"并進的方式來減低富力140%的高負債率，顯然不如成功在A股上市融資來的迅速。因此，富力地產始終還是寄希望于回歸A股。
富力地產認為："若集團成功發(fā)行A股，將大大調低負債比率。若發(fā)行A股計劃稍緩，短期內會審慎購置土地，按目前集團的項目銷售資金回穩(wěn)狀況，至今年第二季度，負債比率將降至100%以下。"
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