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　　2月二手房市場總體呈現低迷，但下旬起開始回升。在觀望一段時間后，一些剛性需求的自住客陸續(xù)出來看房，購房者心態(tài)趨于理性，年后二手房成交量有所上升。通過對2月下旬的市場監(jiān)控顯示，購房者參與度開始回升。并且隨著3月的到來，一些區(qū)域的帶看量也逐漸活躍起來，成交情況有好轉的跡象。

　　據上海中原研究咨詢部統(tǒng)計資料表明：3·10——3·16新開盤單元29例，其中商品住宅16例。商品住宅新增第11周供應量為20.12萬平方米，周供應總量較前周有小幅增加，幅度為6.96%。新增個案供應在幾千到幾萬平方米之間不等。

　　第11周的供應特點表現為：供應主要集中在嘉定區(qū)、閔行區(qū)；本周別墅供應增多，主要集中在嘉定、閔行、南匯三個區(qū)。