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格力地產借殼海星科技上市一事終于塵埃落定。昨天，海星科技對外公告，該公司董事會已經于2月18日批準了與格力集團資產置換及非公開發(fā)行股票方案。據了解，2008年1月30日，格力集團與海星科技簽署了《資產置換及以資產認購非公開發(fā)行股票協(xié)議》，海星科技將除部分不動產(含部分負債)之外的全部資產(含負債)置出并交付給格力集團或格力集團指定的第三方，格力集團將其全資擁有的兩家從事房地產業(yè)務的公司的100%的股權置入并交付給海星科技。
置入22億地產項目
格力集團置入的格力地產公司包括珠海格力置盛房產有限公司100%的股權和珠海格力房產有限公司100%的股權，同時還包括格力廣場一期C區(qū)土地使用權、格力廣場二期土地使用權，總計22.09302億元。根據公告，格力集團置入資產的交易價格超出海星科技置出資產交易價格的差額部分為17.24302億元，其中的16.104億元由海星科技向格力集團以定向方式發(fā)行24000萬股股票作為對價支付，剩余1.13902萬元作為本公司的應付款分期支付。
格力借此完善公司治理
作為格力集團著力推動的三大板塊之一，格力地產曾先后開發(fā)了華苑花園、華寧花園、御楓美筑等項目，目前在建的有格力廣場一期A區(qū)等項目，已取得土地使用權而未開發(fā)的建筑面積達120萬平方米。
對于借殼上市的舉動，格力地產相關負責人在接受記者采訪時表示，除了上市融資、拓寬資金來源外，格力地產還希望通過上市后成為公眾公司，進一步規(guī)范完善公司治理結構，提升企業(yè)競爭力。
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