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　　國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局17日公布最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，去年12月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲10.5%，漲幅與去年11月持平；環(huán)比上漲0.2%，漲幅比去年11月降低0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　福州市的新建商品房?jī)r(jià)格與去年11月相比，僅漲了0.1%，創(chuàng)下去年來的環(huán)比漲幅新低；而廈門、泉州兩地也是低位運(yùn)行，廈門漲0.4%、泉州漲0.1%，其中包括新房及二手房合計(jì)的房屋銷售價(jià)格指數(shù)，泉州市則下跌了0.1個(gè)百分點(diǎn)。三地市的各項(xiàng)指數(shù)上漲幅度均位于全國(guó)中下游水平。

　　其實(shí)，從去年10月份開始，福州的房?jī)r(jià)指數(shù)就開始出現(xiàn)環(huán)比低位上漲的趨勢(shì)。福州市房地產(chǎn)專家陳國(guó)旺認(rèn)為，從去年國(guó)慶之后，包括房貸新政等一系列調(diào)控政策的組合拳，對(duì)福州樓市成交量影響較大，購房戶觀望情緒加濃。

　　近四個(gè)月來的樓市成交量大幅下滑，對(duì)福、廈、泉三地的環(huán)比價(jià)格指數(shù)有著重要影響。

　　陳國(guó)旺認(rèn)為，傳統(tǒng)的春節(jié)本就不是購房高峰期，樓市的成交量低迷會(huì)延續(xù)到春節(jié)后，今年下半年，隨著剛性需要的釋放，樓市成交量將有所好轉(zhuǎn)。