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　　盧志強(qiáng)套現(xiàn)20億元激起業(yè)界對(duì)董家渡聚居區(qū)10、12、14號(hào)地塊的種種聯(lián)想，但最新消息表明，這筆資金將與計(jì)劃2007年年底開(kāi)工的董家渡地塊無(wú)緣。

　　12月20日，民生銀行發(fā)布公告稱(chēng)，公司股東之一的中國(guó)泛海已經(jīng)減持民生銀行14479.1萬(wàn)股股票，約占民生銀行總股本的1%。據(jù)悉，本次減持可以讓中國(guó)泛海的實(shí)際控制人——盧志強(qiáng)套現(xiàn)20億元左右。

　　董家渡總投資約99億

　　對(duì)于套現(xiàn)的20億將投向何處，不免讓人遐想。有分析認(rèn)為，這20億將用于上海黃浦區(qū)董家渡聚居區(qū)地塊的啟動(dòng)。目前，盧志強(qiáng)擁有多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目需要啟動(dòng)，不久前，盧志強(qiáng)將手頭項(xiàng)目注入其間接控制的上市公司——泛海建設(shè)，為地產(chǎn)項(xiàng)目融資。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日從中國(guó)泛海公司網(wǎng)站獲悉，房地產(chǎn)業(yè)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是中國(guó)泛海集團(tuán)的主要產(chǎn)業(yè)之一。12月中旬，《泛海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)行股份收購(gòu)資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書(shū)(草案)》顯示，通海公司和泛海集團(tuán)簽訂了《項(xiàng)目工程合同》及相關(guān)協(xié)議，通海公司主要負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)上海市黃浦區(qū)董家渡聚居區(qū)10、12、14號(hào)地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積約12.02萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約54.41萬(wàn)平方米，總投資預(yù)計(jì)為99億元。

　　減持為組建公益基金

　　但中國(guó)泛海一位高層隨后透露，此次減持行為并非要投向地產(chǎn)項(xiàng)目，其減持所得的19.11億資金里除了要拿出10億組建“民生公益事業(yè)基金會(huì)”之外，其他資金主要投入到特大型煤化工項(xiàng)目和一些金融投資項(xiàng)目中去。

　　中國(guó)泛海新聞中心負(fù)責(zé)人同時(shí)向媒體表示，公司仍然認(rèn)可民生銀行的價(jià)值，未來(lái)的12-18個(gè)月內(nèi)，不排除增持民生銀行股權(quán)的可能。

　　相關(guān)鏈接

　　董家渡聚居區(qū)10、12、14號(hào)這三幅地塊的開(kāi)發(fā)目標(biāo)是建設(shè)一個(gè)具有高雅環(huán)境、深厚文化內(nèi)涵和鮮明個(gè)性的高檔次的商住社區(qū)。項(xiàng)目地塊總范圍為：中華路以東，紫霞路以南，南倉(cāng)街以西，東江陰街以北。

　　泛海建設(shè)2007年中期資產(chǎn)負(fù)債率50%。中信證券房地產(chǎn)研究員王德勇表示：“現(xiàn)在房地產(chǎn)公司普遍資金緊張，現(xiàn)在信貸收緊，需要融資，賣(mài)股票成了最簡(jiǎn)單易行的方法。”

　　盧志強(qiáng)簡(jiǎn)介：

　　泛海集團(tuán)有限公司的實(shí)際控制人，持股75%。為2007胡潤(rùn)金融富豪榜第4名；胡潤(rùn)2007慈善榜第58名；2007胡潤(rùn)百富榜第11名；2007胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜第14名。