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　　單位：套、萬(wàn)平方米

　　7月各區(qū)市每周成交趨勢(shì)：

　　7月成交均價(jià)分析：

　　6月份成交面積分析：

　　2007年各月住宅成交量：

　　2007年各月普通住宅成交量：

　　2007年各月成交均價(jià)走向：

　　注：成交均價(jià)=∑(各區(qū)間價(jià)格均值*成交面積)/總成交面積

　　小結(jié)：

　　根據(jù)青島房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上數(shù)據(jù)資料分析，青島7月份一手商品房住宅總成交量達(dá)3096套，環(huán)比上漲40.7%，總成交面積為34.01萬(wàn)平米，環(huán)比上漲18.4%。7月份市內(nèi)四區(qū)一手商品住宅成交量走勢(shì)平穩(wěn)，為1379套，總成交面積為14.77平方米，依然維持在5、6月份水平。而其他區(qū)市中尤其城陽(yáng)區(qū)本月有多個(gè)項(xiàng)目集中放量銷售，共成交714套，總成交面積達(dá)7.64平方米，嶗山區(qū)部分項(xiàng)目本月也逐步進(jìn)行了網(wǎng)上簽售，從而促使7月全市總成量暴漲。從各項(xiàng)目銷售排行也可以看出，本月top10中，市內(nèi)四區(qū)項(xiàng)目?jī)H占4席，其他區(qū)市已經(jīng)迎頭趕上，高房?jī)r(jià)引發(fā)的“大青島”置業(yè)時(shí)代似乎就要來臨。