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　　昨日(7月31日)，在“2007年深圳銀行業(yè)年中監(jiān)管工作會(huì)議”上，深圳銀監(jiān)局局長(zhǎng)于學(xué)軍說(shuō)，深圳銀行業(yè)今年上半年發(fā)展迅速，盈利大幅增加，不良資產(chǎn)率相應(yīng)下降，可謂“繁花似錦”，但面對(duì)深圳上半年房?jī)r(jià)上漲70%帶動(dòng)的個(gè)人房貸劇增，他提醒各銀行行長(zhǎng)說(shuō)“物極必反，注意??！”

　　“現(xiàn)在我們對(duì)深圳的房?jī)r(jià)走勢(shì)實(shí)在看不準(zhǔn)，對(duì)那些短期內(nèi)價(jià)格翻番的房子已開(kāi)始拒絕貸款。”一家國(guó)有商業(yè)銀行行長(zhǎng)挑起的話題，立即引起共鳴。

　　“目前深圳房地產(chǎn)已過(guò)熱，不僅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，就連個(gè)人住房按揭消費(fèi)貸款，都存在風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)問(wèn)題大家都在關(guān)注。”另一行長(zhǎng)說(shuō)，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，應(yīng)控制與房地產(chǎn)有關(guān)的貸款比例，如不加限制，將會(huì)繼續(xù)推高深圳房地產(chǎn)價(jià)格。

　　于學(xué)軍說(shuō)，今年上半年，盡管深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展平穩(wěn)，增幅放緩，金融業(yè)卻非常活躍、亢奮。今年上半年，深圳各銀行資產(chǎn)總額達(dá)18812億元，增長(zhǎng)41.2%；存款余額11765億元，增長(zhǎng)18.1%，高于全國(guó)2.1個(gè)百分點(diǎn)，貸款9588億元，增長(zhǎng)21%，高于全國(guó)4.5個(gè)百分點(diǎn)，存貸款增速非常罕見(jiàn)。

　　“上半年很多人都在看房、買房、找貸款，銀行一窩風(fēng)似地撒出人馬來(lái)推銷抵押貸款。”于學(xué)軍說(shuō)，今年上半年，深圳個(gè)人長(zhǎng)期消費(fèi)貸款增加425.4億元，去年同期僅增加121.2億元，一旦風(fēng)吹草動(dòng)形成緊縮之勢(shì)，風(fēng)險(xiǎn)將立刻暴露。

　　他說(shuō)，各銀行應(yīng)密切關(guān)注經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，謹(jǐn)防系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，趁形勢(shì)好、利潤(rùn)高的時(shí)候，該撥備的撥備，該核銷的核銷，真正做實(shí)利潤(rùn)，并調(diào)整好信貸結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)。