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下半年廣州熱點板塊，城區(qū)再度雄起
合富輝煌市場研究部分析，下半年的熱點板塊主要分布在天河區(qū)的珠江新城、北天河板塊；白云區(qū)的同和板塊、機場-黃石路板塊；海珠區(qū)的海珠中心、赤崗板塊、廣州大道南-南洲路板塊。
特別是珠江新城板塊仍將是下半年樓市的重頭戲。荔灣、金沙洲的供應量大幅增加，連沉寂多時的越秀、華南板塊也呈現(xiàn)反彈的跡象；相形之下，上半年一枝獨秀的花都板塊將有所收斂。
珠江新城在今年下半年約有5個新盤入市，7個樓盤推出新貨，加之在售樓盤的在售貨量，總供應量在3500套左右。板塊均價已經(jīng)去到15000元/平方米以上，部分樓盤在產(chǎn)品、景觀(如江景、公園景觀)等因素的支撐下將突破20000元/平方米。
今年下半年，荔灣區(qū)的新盤數(shù)量達到7個左右，新推貨量接近3200套，因新盤、新貨的產(chǎn)品質(zhì)素有較大程度的提高，估計多在1萬元/平方米以上。金沙洲板塊下半年的新盤數(shù)量將增至3-5個，既有保利西子灣這樣的限價項目，也有中糧萬科金域藍灣(預計均價將過2萬元/平方米)之類的高檔樓盤。
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