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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 研究院 >> 正文2007年南京第三周房地產(chǎn)市場(chǎng)
上周的連綿陰雨影響了市場(chǎng)銷量，本周天氣放晴，市場(chǎng)成交量則相應(yīng)有所上升。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院對(duì)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，本周(2007.6.18～2007.6.24)，南京住宅認(rèn)購(gòu)量為2470套，成交量為2524套，成交面積259366平方米，成交面積相比上周上升了7.9%一周成交的住宅套均面積為102.8平方米，與上周基本持平。本周"一房一價(jià)"的核價(jià)工作仍在繼續(xù)，受此影響，市場(chǎng)供應(yīng)量仍未能大幅上升，整體供銷基本平衡。
一周南京商品住宅分日成交走勢(shì)
從分區(qū)情況看，一向銷量排在前兩位的江寧板塊和浦口板塊在本周的銷量出現(xiàn)下降，而其余7個(gè)板塊均有不同程度的上升。江寧板塊本周成交住宅864套。相比上周僅減少了24套，變化幅度不大，繼續(xù)排名首位；而浦口板塊則由上周的407套跌至本周的245套，排名也下滑至第五位，被城中板塊、六合板塊和河西板塊超越。
近期的辦公物業(yè)市場(chǎng)保持平穩(wěn)走勢(shì)，而商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)則波動(dòng)較大。本周辦公物業(yè)的成交面積位4107.72平方米，較上周略有下降，但商業(yè)成交面積則達(dá)到13485.77平方米，相比上周增加了一倍，郊區(qū)住宅項(xiàng)目的配套商業(yè)陸續(xù)開(kāi)始發(fā)售，是造成近期商業(yè)成交量波動(dòng)的主要原因。
一周南京商品住宅分區(qū)成交面積
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