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　　近日，萬科董事長王石在“海螺行動II”活動啟動儀式上透露，萬科今年可能成為世界最大的住宅開發(fā)公司。同時他還表示，中國會和日本一樣經(jīng)歷泡沫，未來萬科絕對不會做市場價格的領(lǐng)跑者。

　　成為最大比預(yù)期早兩年

　　作為純住宅開發(fā)商，萬科一直以美國帕爾迪公司為標(biāo)桿。今年有消息稱，萬科準(zhǔn)備在兩到三年內(nèi)成為世界最大住宅開發(fā)公司。近日，王石在答記者問時表示，萬科今年就可能實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。“按照我們的預(yù)計(jì)，這一目標(biāo)應(yīng)該在兩年后實(shí)現(xiàn)，但是美國這兩年房地產(chǎn)不景氣，所以今年我們就可能成為世界最大住宅開發(fā)公司。”

　　王石同時稱，萬科成為世界最大的，不等于在行業(yè)里就是世界級的，萬科未來要走的道路是非常長的，責(zé)任還很大。

　　“廉租房”預(yù)計(jì)明年5月使用

　　去年11月，萬科在廣佛交界的地方打造的廉租房動工，對這一項(xiàng)目王石稱，樓盤預(yù)計(jì)明年5月份交付使用，“在這之前萬科不會有太多新的做法，因?yàn)橐胱〔拍墚a(chǎn)生問題，目前我們設(shè)想的‘零管理費(fèi)’、‘義工’都不能成為市場的主流，自助管理的問題要在入住之后才能暴露。”

　　王石還透露，萬科明后年將陸續(xù)在上海、北京、深圳等更多城市做廉租房，但是都只會做示范點(diǎn)，不會扮演政府的角色。

　　15年以上多層應(yīng)拆掉建高層

　　深圳房價這兩年一直領(lǐng)漲全國，對于深圳樓市是否有泡沫，王石并未直接回答，但他表示日本的泡沫之路中國一定會經(jīng)歷。他稱泡沫之下房價一定會升，在這樣的市場下，萬科堅(jiān)決不做房價的領(lǐng)導(dǎo)者，“萬科樓盤價格上升，在品質(zhì)和材料上也一定會有所提高，所以現(xiàn)在萬科公司做的就是把關(guān)功能和質(zhì)量，我們希望泡沫破滅的時候，萬科的房子還能受到市場歡迎。”

　　王石還表示，深圳的置業(yè)者一定要尋找別的出路，現(xiàn)東莞的房子50%是深圳業(yè)主。對于深圳本身，他認(rèn)為要學(xué)香港往高空發(fā)展，那些15-20年樓齡的老的多層房子，應(yīng)該拆掉做高層。