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　　盡管不能與耗資5.3億美元的比爾蓋茨的豪宅“未來之屋”相提并論，海爾集團(tuán)近日在哈爾濱高檔住宅樓項(xiàng)目哈公館所展示的智能住宅樣板間也足以讓同行贊嘆，它是目前海爾U-home智能技術(shù)與建筑相結(jié)合的首個(gè)代表。“智能家居將是未來住宅發(fā)展的必然方向。”哈藥集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理場(chǎng)紹高在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，作為高檔住宅，智能家居將會(huì)對(duì)其潛在客戶產(chǎn)生吸引力，提高住宅價(jià)值。

　　定位高端

　　在哈公館樣板間里，海爾配備了U-home的全套產(chǎn)品，包括網(wǎng)絡(luò)空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)熱水器、網(wǎng)絡(luò)洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)冰箱、網(wǎng)絡(luò)微波爐等在內(nèi)的全系列網(wǎng)絡(luò)家電產(chǎn)品及家庭娛樂系統(tǒng)，以及可視對(duì)講系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)與智能燈光窗簾系統(tǒng)。用戶不僅可以通過打電話、發(fā)短信及網(wǎng)絡(luò)來對(duì)家電實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制，網(wǎng)絡(luò)家電的在線檢測(cè)功能還可以為用戶提供主動(dòng)的家電維修服務(wù)。同時(shí)，還能根據(jù)用戶的需求來調(diào)節(jié)燈光、窗簾及環(huán)境監(jiān)控。

　　海爾U-home系統(tǒng)是國(guó)內(nèi)比較成熟的智能家居系統(tǒng)之一，早在1999年，海爾就率先在國(guó)內(nèi)開始研發(fā)智能家居產(chǎn)品，海爾集團(tuán)監(jiān)事會(huì)主席王安喜介紹，“U-home將是海爾未來發(fā)展的戰(zhàn)略方向”。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的海爾U-home市場(chǎng)經(jīng)理王希勇向記者介紹，不止是樣板間，哈公館項(xiàng)目均配有U-home的部分產(chǎn)品，該項(xiàng)目在很大程度上實(shí)現(xiàn)了家用住宅智能化。

　　盡管王希勇因?yàn)楣^屬于工程價(jià)格未肯透露該項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)，但是他也承認(rèn)U-home是定位于高端的產(chǎn)品，現(xiàn)階段所針對(duì)的潛在客戶除了具備超前的消費(fèi)意識(shí)，同樣也應(yīng)具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。根據(jù)哈公館售樓處的人員介紹，哈公館均價(jià)為20000元/平方米，并且按套銷售。而據(jù)記者了解，哈爾濱目前商品房的均價(jià)約為2800元/平方米，這不難看出，哈公館的超高端市場(chǎng)定位。

　　雖然王希勇強(qiáng)調(diào)，海爾U-home套系產(chǎn)品有多種檔次和搭配，實(shí)現(xiàn)U-home的投入是普通百姓能夠接受的，但是他承認(rèn)目前U-home套餐最低也需6萬元，最高將在20萬元左右，這個(gè)價(jià)格并不是一般消費(fèi)者所愿意接受的。而海爾U-home的銷售主要是針對(duì)工程項(xiàng)目，面對(duì)普通人群還是以普及消費(fèi)觀念為主。U-home系列的家電銷售渠道目前還沒有進(jìn)入國(guó)美、大中電器等大型的零售渠道。

　　尚待時(shí)日

　　根據(jù)王希勇的介紹，海爾U-home在全國(guó)50多座城市建立了近百個(gè)“海爾U-home”產(chǎn)品體驗(yàn)中心及樣板間。但記者在其北京惟一的一家體驗(yàn)店——海爾安貞店發(fā)現(xiàn)，體驗(yàn)中心甚為冷清，該店只對(duì)U-home的系列產(chǎn)品有所展示，但消費(fèi)者并無法現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，該店的導(dǎo)購(gòu)人員向記者解釋，因?yàn)樾枰偛康墓こ處熥稣{(diào)試，所以現(xiàn)在無法針對(duì)普通消費(fèi)者現(xiàn)場(chǎng)演示。

　　導(dǎo)購(gòu)人員介紹，由于U-home系列的家電安裝有特殊芯片，其單價(jià)比同類產(chǎn)品高出1000元以上，而且購(gòu)買U-home的單個(gè)產(chǎn)品并沒有多大實(shí)際意義，因此來該店的消費(fèi)者均是參觀體驗(yàn)中心而已，到目前為止還沒有實(shí)際訂單產(chǎn)生。而最近一次意向性很強(qiáng)的參觀，也是由海爾U-home市場(chǎng)總部所聯(lián)系的國(guó)外大型酒店工程采購(gòu)來該店體驗(yàn)智能家居。

　　目前，國(guó)內(nèi)推出智能家居的廠家并非海爾一家，盡管由海爾牽頭成立了e家佳聯(lián)盟，使得市場(chǎng)上已經(jīng)加入該聯(lián)盟的智能家電產(chǎn)品能夠互聯(lián)互通互操作，但仍然面臨與一些知名品牌并不能兼容該系統(tǒng)的問題。王希勇也承認(rèn)，哈公館除樣板間以外，其他的全裝修單元并未配備全套U-home產(chǎn)品，因?yàn)殚_發(fā)商認(rèn)為，消費(fèi)者并不能接受全部都使用海爾家電。

　　盡管如此，智能家居的未來發(fā)展仍有無限空間，2005年國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部正式頒布了《數(shù)字電視接收設(shè)備與家庭網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)平臺(tái)接口標(biāo)準(zhǔn)》，2006年e家佳標(biāo)準(zhǔn)又正式納入國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)提案，這些舉動(dòng)表明了國(guó)家推動(dòng)發(fā)展智能家居的決心。

　　從此次哈公館的推出，不難看出海爾進(jìn)軍高檔住宅的雄心，而智能家電所產(chǎn)生的全配套銷售將為其在房地產(chǎn)全裝修市場(chǎng)上帶來巨大利潤(rùn)空間。